大修基金和維修基金有什么區(qū)別
時間 : 2024-11-17
大修基金
大修基金指的是物業(yè)專項維修*，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納的錢款，一般是授權業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用基金。
大修基金和維修基金有什么區(qū)別
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大修基金是什么意思？
1、大修基金指的是物業(yè)專項維修*，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納的一定標準的錢款，一般是授權業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用基金。
物業(yè)維修基金(圖)
2、房屋維修基金，包括房屋公用設施專用基金以及房屋本體的維修基金，房屋公用設施專用基金是用于物業(yè)共用的部分，還有設備的更新與改造等項目，不可以挪作他用。
涉及大修基金的專有部分的維修、更新、改造費(圖)
3、涉及大修基金的專有部分的維修、更新、改造費用，由專有部分業(yè)主承擔;部分共有的維修、更新、改造項目，由部分共有的業(yè)主按其建筑面積所占比例進行分攤。
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