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暖氣管道及上下水管道改動(dòng)需要誰(shuí)同意
時(shí)間 : 2024-11-25
暖氣管道及上下水管道都有個(gè)共同特點(diǎn)，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng)，各家各戶(hù)無(wú)法完全獨(dú)立。因此在對(duì)這樣的管道進(jìn)行改造的時(shí)候，就應(yīng)該小心謹(jǐn)慎。
所有的改造都應(yīng)該以不影響整個(gè)系統(tǒng)為前提。
《中華人民共和國(guó)民法通則》中有對(duì)此的相關(guān)規(guī)定：
“第八十三條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”
也就是說(shuō)，如果你對(duì)暖氣、上下水主管道的改造，妨礙了共同使用此主管道的其他人，那么就違反了此條規(guī)定。
具體說(shuō)，比如：一般上水是從主水管出來(lái)一根支路水管，這里往往有一個(gè)水表，過(guò)了水表就到你家的各出水口了，所以從原則上，你可以對(duì)水表之后的管道任意改動(dòng)，因?yàn)樗砗蟮墓艿栏膭?dòng)不會(huì)影響到主系統(tǒng)。
但如果你打算改造水表之前的主管道，那就必須得經(jīng)過(guò)物業(yè)的同意，一般物業(yè)會(huì)代表其他業(yè)主來(lái)審核你的改造方案會(huì)不會(huì)影響其它用戶(hù)的正常使用。同理，暖氣管道和下水管道都是，對(duì)主管道是不能進(jìn)行隨意改造的。
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