時間：2023-04-21 08:36:28 店鋪裝修及設(shè)計篇1

新手開店前期準(zhǔn)備

1.前期準(zhǔn)備 網(wǎng)上開店對于我們新手來說都是第一次，一切都不熟悉，我們在開店的前期不得不做做好充分的準(zhǔn)備。

賣家的心聲：方能百戰(zhàn)不殆

“知彼知已，方能百戰(zhàn)不殆！”我們得充分了解這個商場游戲規(guī)則；了解我們的賣的產(chǎn)品的特點；充分地分析同類的產(chǎn)品賣家的市場策略等。這樣，我們才能分析其他賣家的做的好的地方在哪里，接著才知道我們接下來應(yīng)該做什么。

定位作為一個新手，在申請了店鋪后，我們要有一個很清晰的思路--冷笑話精選分享身邊的爆笑事兒

2.定位 作為一個新手，在申請了店鋪后，首先，我們要有一個很清晰的思路。那就是我們要把我們的店鋪裝修成一個什么樣的風(fēng)格的，整個店鋪首頁的布局如何安排；其次，我們要做一個裝修方案的編寫，最好做到完整，這樣我們裝修的時候就可以順利很多，接下來我們就要明確我們要準(zhǔn)備的素材。

寶貝的照片準(zhǔn)備(圖)

3.寶貝的照片準(zhǔn)備 拍照是一個很有技術(shù)性的工作，時刻謹(jǐn)記我們經(jīng)營的產(chǎn)品是在網(wǎng)上賣，就是我們客戶在買我們產(chǎn)品前是不能親身體驗到我們的產(chǎn)品的，實拍圖和模特圖是兩種最常用的拍照方式，由于沒有接觸過在拍照時我遇到了很多瓶頸，甚至去影樓請一位專業(yè)攝影師協(xié)助拍照，但對于我們來說，顯然并不是一個最好的選擇，后來我就去了很多同類型優(yōu)秀的網(wǎng)店里做了參考，看這些他們是怎么把寶貝拍設(shè)的如此好看，還在郵購雜志上找到了很多寶貝的拍攝照片，從中汲取經(jīng)驗，最后得出了一些拍照的竅門，拍出來的照片比一開始有了一些些的提高，這一點也很重要，就是多去同類型店鋪轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，在如何拍照、如何吸引買家的眼球的等方面多學(xué)習(xí)，畢竟人家是前輩，成功的典范。

找一個好的圖片請一名電腦幫我們處理

4.找一個好的圖片 請一名電腦幫我們處理圖片，這個非常重要。有了一個好的圖片可以把圖片處理得讓買家直觀的看到產(chǎn)品，同時也更好的展現(xiàn)我們的產(chǎn)品。這個直接影響到你的裝修進度以及你店鋪裝修出來的效果。我們有什么想法，可以很好的跟溝通，做出來效果如何，可以通過溝通直接地加以修飾。

5.找個適合自己的模版 模版有千萬種，找個適合自己的才是最好的。找模版可以參考多個賣家的寶貝，不要急著購買，可以試用下，然后參考下自己的裝修構(gòu)思、板面設(shè)計、以及背景和自身照片的處理效果來決定。 6.具體的操作店鋪裝修 A.店標(biāo) 店標(biāo)這個是一個店的標(biāo)志，一個賣家的標(biāo)志，如果店標(biāo)/頭像做的很有特點，讓人一眼就記住，并且下次看到時也可以記得，對他們有很深的印象，所以很重要。. 二，店鋪海報 店鋪海報的作用就是把你最新的優(yōu)惠信息，聯(lián)系方式之類的寫在這里，那怎么做個漂亮的圖片海報呢?如果你有現(xiàn)成的圖片，那只需要在圖片上寫好內(nèi)容，然后將修改好的公告存入你的圖片空間里，然后在"裝修我的店鋪"里的""海報模塊區(qū)，將其中的"圖片地址"改成你存在相冊里的公告圖片地址，保存并就好了。 三，店鋪分類 店鋪裝修及設(shè)計篇2 [關(guān)鍵詞]服飾性格 服裝店鋪 空間設(shè)計 服飾性格與服裝店鋪之間相輔相成。服飾性格影響店鋪空間的設(shè)計,而服裝店鋪也不是單純的銷售場所,成功的店鋪空間設(shè)計能夠反映品牌的設(shè)計理念與服飾的性格文化,成為 現(xiàn)代 服裝品牌之間競爭的重要手段。服飾店鋪的設(shè)計既要有自身獨特的風(fēng)格,又能夠展現(xiàn)出服裝的性格,讓目標(biāo)顧客對品牌印象深刻的同時,體會、了解品牌背后演繹給顧客的生活概念及文化理念。 一、服飾性格與店鋪空間設(shè)計 服飾性格是指表現(xiàn)在服飾本身以及人著裝后的狀態(tài)反應(yīng)出的相對穩(wěn)定的、具有核心意義、更能反映時代、民族、精神理念的服飾個性特征,在整體上呈現(xiàn)出的具有代表性的獨特面貌,與著裝者、環(huán)境與場景相關(guān)并包含著多重意義。 服飾性格是服飾品的獨特內(nèi)容與形式相統(tǒng)一,作為服飾的個性特徵與其社會、時代等背景特征相統(tǒng)一而形成的。它是服飾最直接、最鮮明的體現(xiàn),是能夠被受眾所感知的風(fēng)格與特性,是服飾理念、內(nèi)涵的外在表現(xiàn)。每一種服飾性格中,既包含有物質(zhì)的和精神的功能要素,也包含有時代、文化、品牌、民族和地域的審美要素,所以服飾性格表現(xiàn)為多樣化的特性。 服飾店鋪空間設(shè)計需要呼應(yīng)服飾性格,服飾的性格代表了服飾品牌的思想與內(nèi)涵。如果店鋪的環(huán)境設(shè)計與服飾性格脫軌,就會給人帶來不倫不類的印象,既不能體現(xiàn)自身獨特的風(fēng)格個性,也無法向目標(biāo)顧客傳達(dá)品牌背后演繹給消費者的生活概念和文化理念。所以,服飾性格決定了店鋪的空間環(huán)境設(shè)計。 二、服裝店鋪空間設(shè)計通過隱喻來傳達(dá)性格 所謂通過隱喻的傳達(dá),是指服飾性格在店鋪空間環(huán)境的暗示之下協(xié)助受眾感知、體驗、想象、理解、談?wù)摲椀男睦硇袨椤⒄Z言行為、文化行為以及產(chǎn)生一系列的其他相關(guān)行為。運用店鋪的空間設(shè)計,通過 藝術(shù) 化的處理,將服飾商品的抽象特點具體化地傳遞出來,使商品個性更具藝術(shù)表現(xiàn)力和感染力,使顧客(受眾)更理解服飾所反映的文化及審美特點。 1.店鋪的空間結(jié)構(gòu) 店鋪的內(nèi)裝修是對建筑空間的再修飾,不同的品牌,服裝的設(shè)計風(fēng)格與設(shè)計理念亦不同,需要適合其品牌文化和服飾性格的空間來呼應(yīng),通過再次修飾,營造出如幽默、震撼、高雅、溫馨、簡潔、浪漫等不同風(fēng)格的賣場環(huán)境。同時,包括對店鋪四個界面的裝飾,與其風(fēng)格的統(tǒng)一,更起到能強化、突出作用。 2.陳列展示 服裝店鋪是銷售服裝的空間,服裝店鋪的陳列展示目的是為了恰到好處地展示服飾品,突出宣傳其的特點,吸引顧客的注意,增加銷售率,陳列時應(yīng)突出重點,強化視覺效果。通過服飾品的陳列讓服飾性格更富動感性。服飾的性格及定位要應(yīng)區(qū)分不同風(fēng)格用不同的宣傳方式。休閑服裝的賣場應(yīng)該給人以隨意、輕松的感覺,有對比強烈的色彩和絢爛的燈光,折放、正面展示、側(cè)面展示要互相穿插,貨架的擺放要在隨意中又有整體的感覺。女裝賣場的色彩要有女人味,賣場的線條要流線、纖細(xì),燈光柔和,多點鏡子。而男裝則以粗獷的線條,深沉的色彩為主,多用胡桃木等材料制作。 3.陳列色彩設(shè)計 服裝店鋪內(nèi)的色彩設(shè)計包括店內(nèi)空間色彩設(shè)計與陳列色彩設(shè)計。店內(nèi)空間色彩設(shè)計需要與服飾色彩及風(fēng)格進行有層次的協(xié)調(diào)配合,從而制造出店內(nèi)空間色彩的融合感,能使人感到服飾與空間合二為一的氣氛感,使整個店內(nèi)空間充滿生機,這樣不僅有助于完美的展現(xiàn)店鋪的風(fēng)格,更能突出服飾品牌的特色。例如店內(nèi)服飾為波普風(fēng)格的服裝,就應(yīng)該在表現(xiàn)手法上把服裝面料以及圖案的創(chuàng)新襯托出來,在陳列展示中應(yīng)強調(diào)新奇與奇特,并大膽采用對比的色彩,給人眼前一亮耳目一新的感覺,把這一主題充分具體到顧客(受眾)眼前。 4.店內(nèi)照明 店內(nèi)照明可以提升服飾賣場的審美價值,并能起到改變空間感,賦予空間個性的作用。所以,燈光是店鋪氛圍設(shè)計的重要的工具之一。設(shè)計需要從服飾的性格出發(fā),利用裝潢技術(shù)與賣場本身的結(jié)構(gòu)進行設(shè)計,突出服飾本身及制造氛圍,需要根據(jù)服裝商品的不同類型、特性,選擇不同的照明方式,如需明亮照明的商品,需顯示色彩的商品,需表現(xiàn)光澤和質(zhì)地的商品。照明和燈光設(shè)計是營造服裝店鋪空間環(huán)境的重要手段,照明同色彩的配合對人們的心理情緒變化有著重要的引導(dǎo)作用。 三、服飾性格與服裝店鋪的營銷組合 1.有效的傳播服飾文化 服飾的風(fēng)格影響著店鋪的環(huán)境設(shè)計,同時店鋪的環(huán)境設(shè)計也能夠體現(xiàn)品牌的風(fēng)格,襯托出品牌的主題。服飾性格與店鋪之間不是兩個獨立的個體,它們之間相輔相成,服飾的性格文化與空間設(shè)計緊密相連,將兩者進行恰當(dāng)?shù)娜诤?可以更好、更有效的傳播服飾文化。只有服裝的風(fēng)格與店鋪的風(fēng)格一致時,品牌的性格才能顯露出來,這也直接影響到品牌經(jīng)營的成敗。 2.為店鋪的銷售與品牌的競爭提供有力的支持 服性格極其店鋪設(shè)計的融合,展示、陳列的 藝術(shù) 性,使顧客在了解、選擇和購買商品的過程中,感受到審美的愉悅之情,從而達(dá)到吸引顧客促進銷售的目的。 服裝店鋪對于服裝,是買與賣的銷售場所,一方面是一種個性的展示,是展現(xiàn)服飾性格、傳達(dá)品牌理念的重要手段;另一方面,也是服飾品牌競爭的力的必要因素,在對店鋪空間設(shè)計的時候,一定要注意服飾的性格對其產(chǎn)生的影響與決定因素。 總之,服裝店的設(shè)計是一個系統(tǒng)的工程。如何把握服飾性格,營造服裝店鋪的氛圍應(yīng)引起及終端銷售部門的高度重視。僅僅通過單純的服裝陳列是難以帶來良好的銷售效果。服裝店鋪設(shè)計是表現(xiàn)服飾性格的重要組成部分,良好的空間設(shè)計不僅能夠宣傳服飾品牌文化,也營造出好的購買空間,吸引消費者的注意力。所以,堅持服飾性格對店鋪空間設(shè)計的影響,重視二者之間相輔相成的關(guān)系,對于服裝品牌的商業(yè)競爭及其推廣品牌文化有著深遠(yuǎn)的重要意義。 參考 文獻(xiàn) : [1]郭偉.零售 企業(yè) 的店面設(shè)計——由一個案例引發(fā)的思考[j].企業(yè)導(dǎo)報,2009,(8). 店鋪裝修及設(shè)計篇3 摘要：《網(wǎng)店美工》是高職院校電子商務(wù)專業(yè)一門比較重要的程課。合肥職業(yè)技術(shù)學(xué)院對該課程進行了基于職業(yè)能力培養(yǎng)的教學(xué)探索，確定了課程性質(zhì)、地位以及培養(yǎng)目標(biāo)，制定了教學(xué)大綱，在教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法、實踐教學(xué)、考核等方面進行了大膽的嘗試，由此激發(fā)了學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，培養(yǎng)了學(xué)生的職業(yè)能力，取得了較好的教學(xué)效果。本文分析電子商務(wù)專業(yè)教學(xué)的現(xiàn)狀，指出了開設(shè)《網(wǎng)店美工》過程中面臨的問題，對《網(wǎng)店美工》的教學(xué)方法指出了改革思路，可為當(dāng)前高校電子商務(wù)專業(yè)開設(shè)《網(wǎng)店美工》課程時提供參考。 關(guān)鍵詞 ：電子商務(wù)專業(yè)；網(wǎng)店美工；存在問題；教學(xué)探索 基金項目：安徽省2013年省級質(zhì)量工程項目（2013tszy107） 引言 電子商務(wù)作為21世紀(jì)最有發(fā)展前景的商務(wù)模式給各行各業(yè)、各個領(lǐng)域帶來了很大的變化。據(jù)CNNIC第30次中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計報告，截止2012年12月，我國網(wǎng)絡(luò)購物用戶規(guī)模達(dá)到億人，網(wǎng)絡(luò)購物使用率達(dá)到％。網(wǎng)購正在改變我們的購物方式和生活方式，給我們的生活帶來了嶄新的面貌，也逐漸被大家所接受。 電子商務(wù)市場出現(xiàn)強勁的發(fā)展勢頭，也顯示出社會對電子商務(wù)人才廣泛的應(yīng)用需求，預(yù)計我國在未來10年大約需要200萬名電子商務(wù)專業(yè)人才。作為一個問世不到十年的新專業(yè)，已經(jīng)在我國1100多所高校中開辦，全電子商務(wù)專業(yè)在校生規(guī)模超過30萬人。但據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示我國電子商務(wù)專業(yè)學(xué)生的對口就業(yè)率僅僅達(dá)到20%，電子商務(wù)專業(yè)的就業(yè)已經(jīng)陷入困境，電子商務(wù)專業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生就業(yè)率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全國大學(xué)生就業(yè)平均水平。面對如此好的就業(yè)形式，導(dǎo)致學(xué)生就業(yè)情況不好的主要原因是沒有明確的崗位群，課程開設(shè)不合理，學(xué)生實習(xí)大都在虛擬的環(huán)境中操作，根本不能切實感受到現(xiàn)實中電子商務(wù)的應(yīng)用。 合肥職業(yè)技術(shù)學(xué)院于2006年招收第一屆學(xué)生，到目前為止已經(jīng)招收了九屆學(xué)生。為使學(xué)生成為電子商務(wù)發(fā)展潮流的中堅力量，學(xué)院經(jīng)過多年的探索與研究，結(jié)合自身的辦學(xué)特色和電子商務(wù)人才短缺的現(xiàn)狀，通過與企業(yè)的對接，畢業(yè)生的信息反饋，多次修訂與完善實施性教學(xué)計劃，展開了工學(xué)一體化課程改革，逐步形成一套具有學(xué)院特色的電子商務(wù)專業(yè)教學(xué)體系。學(xué)院在確定學(xué)生的就業(yè)崗位時，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)店美工人員需求量高，待遇好，可以作為學(xué)生的一個就業(yè)方向，于是2013年將《網(wǎng)店美工》納入到教學(xué)體系當(dāng)中。然而《網(wǎng)店美工》課程教學(xué)在開設(shè)時面臨很多困難，在教師選擇、教材選定、教學(xué)內(nèi)容、實踐教學(xué)上都有很多問題需要探索。 一、教學(xué)實踐過程中存在的問題 1、缺教師 電子商務(wù)專業(yè)的教師要么是從經(jīng)濟管理類或計算機類轉(zhuǎn)行而來的中年教師，要么是剛剛大學(xué)畢業(yè)的缺乏教學(xué)經(jīng)驗的青年教師，大多數(shù)的教師沒有企業(yè)工作經(jīng)驗，動手能力較弱。而電子商務(wù)專業(yè)中的《網(wǎng)店美工》是一門實踐性很強的學(xué)科，需要教師既懂得網(wǎng)頁制作和圖像處理，也要會網(wǎng)店裝修，同時還要對色彩等知識有所了解，故要從現(xiàn)有的教師隊伍中找出合適的教師有點難。 2、缺教材 教材的重要性不言而喻，但是到目前為止，出版社出版的《網(wǎng)店美工》相關(guān)的圖書不超過20本，與書籍配套的習(xí)題、教案、實驗等素材幾乎沒有。另外由于上的規(guī)則、裝修界面經(jīng)常更新，使得圖書所涉及的內(nèi)容與當(dāng)前中的界面不一致，故此類圖書不適合做教材。有的圖書是一些有網(wǎng)店設(shè)計實戰(zhàn)經(jīng)驗的美工的經(jīng)驗之談，當(dāng)然某些內(nèi)容值得借鑒，但是此類圖書由于缺乏系統(tǒng)性，也不適合做教材。教材問題給學(xué)生學(xué)習(xí)《網(wǎng)店美工》造成障礙，想要選擇一本合適的圖書做教材很難。 3、教學(xué)實踐難 大家都能認(rèn)識到實踐教學(xué)的重要性，但由于實踐基地不容易建設(shè)，能夠短期內(nèi)邊學(xué)習(xí)邊實習(xí)的企業(yè)很難聯(lián)系，因此實踐教學(xué)只能放到學(xué)生自己新開的網(wǎng)店中進行。由于學(xué)生沒有經(jīng)濟基礎(chǔ)，自然沒有現(xiàn)成的實體店，又很難在短期內(nèi)找到合適的商，使得學(xué)生開設(shè)的店鋪很多功能受限。很多學(xué)生店鋪中的寶貝圖片和裝修素材基本上是從其他店鋪中截圖而來，從而影響了學(xué)生的個性發(fā)揮，降低了整體的教學(xué)效果。 4、學(xué)生成績評價難 學(xué)生成績的評定結(jié)果，是學(xué)生就業(yè)時的重要依據(jù)，傳統(tǒng)的課程通過一張試卷和一個標(biāo)準(zhǔn)答案就可以對學(xué)生的成績出評價，而《網(wǎng)店美工》這門課程卻無法用一個標(biāo)準(zhǔn)作答案來給出成績。這門課程需要學(xué)生通過項目的形式提交作業(yè)，教師逐個到學(xué)生開設(shè)的店鋪中依據(jù)裝修效果去評分，由于店鋪使用的模板不同，功能模塊不同，造成了無法按統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)去評價，從而會影響對成績的判斷。 二、教學(xué)探索 1、針對電子商務(wù)專業(yè)的教師隊伍現(xiàn)狀，在選擇《網(wǎng)店美工》課程的教師時還是應(yīng)偏向計算機類的教師，因為在這門課程教學(xué)中需要有足夠的《網(wǎng)頁制作》和《圖像處理》的教學(xué)經(jīng)驗，要對html代碼及photoshop軟件有深入的了解，這是非計算機教師短期內(nèi)很難掌握的。 由于任課教師缺乏實踐經(jīng)驗，需要任課教師一改以往的教學(xué)模式，不要局限于教材，局限于技術(shù)，應(yīng)緊跟電子商務(wù)發(fā)展的需要，在教學(xué)之余去看淘寶大學(xué)上一些資深的網(wǎng)店的教學(xué)視頻，或去電子商務(wù)類的網(wǎng)站學(xué)習(xí)優(yōu)秀的作品來提升自己，從他們的經(jīng)驗之中得到啟發(fā)，并運用到自己的課堂教學(xué)之中。 2、作為先導(dǎo)課程的《網(wǎng)頁制作》和《圖像處理》的教材比較成熟，為了《網(wǎng)店美工》的教學(xué)需要，在教學(xué)時可以大膽刪減教材中不相關(guān)的案例，替換成與網(wǎng)店美工崗位相關(guān)的案例，比如一些優(yōu)秀網(wǎng)店的店招、寶貝主圖、商品詳情頁、描述信息等。針對《網(wǎng)店美工》教材的匱乏，需要教師在教學(xué)之前花大量的時間去備課。網(wǎng)店美工崗位一般都要求美工人員能夠根據(jù)用戶視覺感受，把握整體店鋪風(fēng)格，進行店鋪整體形象設(shè)計。故教學(xué)內(nèi)容重在店鋪裝修。店鋪的裝修包括幾個方面：整店風(fēng)格設(shè)計、首頁裝修、詳情頁設(shè)計、爆款設(shè)計等。教學(xué)中可以以店鋪裝修的各個模塊作為教學(xué)的主線，多選擇幾本教材作為參考，將教材相關(guān)的內(nèi)容及自學(xué)的內(nèi)容整合在一起，然后進行課堂教學(xué)。 教學(xué)中不僅要重視技術(shù)，也要加強對學(xué)生審美意識和商業(yè)意識的培養(yǎng)，故教學(xué)中還應(yīng)把握好以下幾點： （1）把握好“美”字 網(wǎng)絡(luò)是典型的眼球經(jīng)濟，故流傳一句名言“一張美圖勝千言”。網(wǎng)店的裝修與實體店面的裝修基本相似，都是為了讓店鋪變得更美，更加吸引人。因為網(wǎng)購的顧客只能從網(wǎng)店中的文字和圖片來了解店鋪和產(chǎn)品的，對于網(wǎng)店來講，店鋪的裝修比實體店鋪裝修更為重要。網(wǎng)店裝修是在淘寶平臺允許的結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)，通過圖片、模板等讓店鋪更加豐富和美觀?，F(xiàn)在的專業(yè)版店鋪裝修自由度非常大，店內(nèi)營銷功能也很多，可以通過創(chuàng)意和技術(shù)把店鋪裝修得很精美。 其實讓顧客在網(wǎng)店停留的時間越長，成交的可能性也就越大。所以店鋪設(shè)計的好壞不僅影響顧客的信任感，還能提高轉(zhuǎn)化率。 在店鋪裝修時首先應(yīng)把握好店鋪的風(fēng)格，從店鋪的主營項目或客戶群體角度出發(fā)來選擇風(fēng)格，采用統(tǒng) 一、友好、易使用的外觀，采用簡單、清晰、大方的布局，選擇一種代表企業(yè)文化或產(chǎn)品特征的色系。使用的主色調(diào)不能超過三種，常見的有：強有力、喜慶的色彩，具有刺激效果，給人熱情、活力感的紅色系；用于與健康相關(guān)的、公關(guān)站點或教育站點的綠色系；代表神秘和尊貴高尚，可以營造非常濃郁的女性化氣息的紫色系；可以使網(wǎng)店干凈、簡潔，給人莊重、充實的印象，讓人久看不累的藍(lán)色系等等。 （2）突出“商”字 電子商務(wù)得走到“商”這個字上面去。網(wǎng)店美工屬于視覺營銷范疇，吸引消費者點擊和購買的因素很多，圖片是最為直觀讓客戶決定是否點擊或購買的因素。這就要求在設(shè)計時除了美觀和創(chuàng)意之外，還要學(xué)會傳達(dá)，也就是說要在第一時間把產(chǎn)品信息準(zhǔn)確地傳達(dá)給買家。故教學(xué)中要教會學(xué)生在頁面設(shè)計、圖片創(chuàng)作時為“商”服務(wù)，通過圖片來有效地傳達(dá)商家的信息，激起消費者的購買欲。 3、目前，國家出臺了一系列鼓勵大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策，為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)搭建了一條“綠色通道”。全國各地不同程度上為大學(xué)提供了良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，如創(chuàng)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)業(yè)基地、創(chuàng)業(yè)城等，同時提供很多扶持政策。 合肥職業(yè)技術(shù)學(xué)院為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供了強有力的支持，在校園內(nèi)建設(shè)了專門的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)，免費提供租房，讓學(xué)生在創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)開實體店，讓學(xué)生的創(chuàng)業(yè)夢想變?yōu)楝F(xiàn)實。由于網(wǎng)店創(chuàng)業(yè)的成本較低，效率高，同時也為電商專業(yè)教學(xué)的需要，學(xué)院目前正與合肥當(dāng)?shù)仄髽I(yè)合作，在校內(nèi)創(chuàng)業(yè)園區(qū)寶網(wǎng)店的實體體驗店，在配套政策上給予優(yōu)惠，為大學(xué)生網(wǎng)店創(chuàng)業(yè)提供了全面的創(chuàng)業(yè)服務(wù)環(huán)境。 故在本課程的實踐教學(xué)中，鼓勵學(xué)生把網(wǎng)店真正開起來，一方面完成本課程的學(xué)習(xí)，另一方面將網(wǎng)絡(luò)營銷、推廣相關(guān)知識融入店鋪中，也為今后的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)打下堅實的基礎(chǔ)。 鼓勵學(xué)生課后自我學(xué)習(xí)、自我提升。若要讓學(xué)生成為一個網(wǎng)店美工，課堂的教學(xué)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，在激發(fā)了學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣之后，還要繼續(xù)鼓勵學(xué)生在課后多找一些優(yōu)秀的案例自我學(xué)習(xí)。 4、針對本課程實踐性強的特點 ，本課程的考核分成兩個部分：平時成績+項目作業(yè)。評價：平時30％(出勤、聽課表現(xiàn)、回答問題、課堂練習(xí))+項目作業(yè)70％(方案制訂、設(shè)計風(fēng)格、裝修模塊)。在平時的教學(xué)中，與學(xué)生之間的互動非常重要，教師除了自己評閱學(xué)生的作業(yè)之外，還應(yīng)拿出來與學(xué)生一起互評，和學(xué)生一起對比、分析和歸納，不僅能夠幫助學(xué)生總結(jié)經(jīng)驗，找出不足，還能激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。在項目大作業(yè)中讓學(xué)生對所開的網(wǎng)店進行全面裝修設(shè)計，同時進行指導(dǎo)。課程的考核盡量更加合理反映學(xué)生的學(xué)習(xí)效果，同時為教師教學(xué)方法的改進作指導(dǎo)。 總之，網(wǎng)絡(luò)正在改變著人們的工作、學(xué)習(xí)和生活方式，也影響著教育的內(nèi)容和方法。學(xué)院必須抓住機遇、迎接挑戰(zhàn)、克服困難。制定切實可行的教學(xué)計劃，把學(xué)生培養(yǎng)成能適應(yīng)現(xiàn)代化生產(chǎn)、建設(shè)、管理、服務(wù)第一線需要的高技能的應(yīng)用性專門人才。 參考文獻(xiàn) [1] 袁鑫.基于職業(yè)能力培養(yǎng)的《電子商務(wù)網(wǎng)頁美工》課程教學(xué)改革研究[J].教育教學(xué)論壇，2014（25）：38：3 9. [2] 戴建中.電子商務(wù)教學(xué)方法研究[J].電子商務(wù)，2010（7）：70-71，7 5. [3] 孫華.高校電子商務(wù)專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)前景分析[J].商情，2013（36）. [4] 黃琳.論如何將電子“商”務(wù)融入到Photoshop課程的教學(xué)中[J].科教文匯，2013（28）. [5] 盧奮.電商學(xué)生網(wǎng)店創(chuàng)業(yè)的實踐研究分析[J].中國電子商務(wù)，2013（9）. 店鋪裝修及設(shè)計篇4 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條 甲方于年月日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)最新店鋪轉(zhuǎn)租合同范本最新店鋪轉(zhuǎn)租合同范本。 第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，()租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任 第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。 第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金最新店鋪轉(zhuǎn)租合同范本合同范本。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。 第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方： (簽字)年 月 日 乙方： (簽字)年 月 日 丙方：(簽字) 年 月 日 店面轉(zhuǎn)租合同(二) 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址： 受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址： 根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓門面 轉(zhuǎn)讓門面位于 ，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。 二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。 門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。 三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。 四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、交接條件、時間及方式 轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。 七、違約責(zé)任： 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù) 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。 乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù) 元/天。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址： 受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 出租方(丙方)： 店鋪裝修及設(shè)計篇5 第一式：劈拳 劈拳者，屬金，是一氣之起落也，保證裝修質(zhì)量。此拳善解裝修效果不佳，裝修商不專業(yè)之困。夫人以氣為主，氣合則體壯。氣乖則體弱，體弱即必病生，而拳必不通矣。故學(xué)者不可不先務(wù)也。招式要領(lǐng)： 1、起式――清楚定位，保證裝修效果 挖掘品牌核心點，圍繞著這個點，進行有創(chuàng)意的視覺設(shè)計和氛圍設(shè)計。制造特色和氛圍、突出品牌形象、增強產(chǎn)品的陳列擺放的銷售吸引力。 2、承式――選擇專業(yè)裝修商。保證裝修質(zhì)量 嚴(yán)格按照審資格、看經(jīng)驗、評實力三步進行裝修商的嚴(yán)格篩選。比較困難的是跨區(qū)域店鋪的裝修商，其尋找途徑通常有兩種：請附近同業(yè)、裝修風(fēng)格和質(zhì)量優(yōu)良的店鋪介紹其專業(yè)裝修施工隊；到裝飾建材市場詢問專業(yè)裝修施工隊，包工包料。 3、結(jié)式――店面裝修要領(lǐng) (1)外部裝修主要是外觀設(shè)計、招牌、櫥窗 外觀設(shè)計所遵循的原則是：表里如一，和諧統(tǒng)一。外觀設(shè)計與所經(jīng)營的商品相適應(yīng)，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。既能展現(xiàn)店鋪特色，吸引顧客注意力，又不能太突兀，與周圍環(huán)境格格不入。 招牌設(shè)計的原則是：簡潔、突出。 櫥窗的大小、長寬高的設(shè)計也有一定的原則，寬和高要遵循黃金定律，兩者之比為1：。櫥窗設(shè)計要能反映商店及其所經(jīng)營商品的特色，使顧客過目不忘。 (2)內(nèi)部裝修包括天花板、墻壁、地面 天花板的高度取決于賣場的面積，若天花板過高，則商店顯得太空曠，商品不豐富。若天花板過低，會有壓抑感。 墻壁應(yīng)該保持整潔與堅固。那種墻面脫落的材料堅決棄之不用。 地面最好由耐久、耐臟、耐磨的材料鋪成。還可采用一定圖案的地磚，增加美感。 第二式：崩拳 崩拳者。屬木，是一氣之伸縮，力克工期問題。此拳善能化解工期拖沓、返工、城管規(guī)定限制是建店最常見的問題，故學(xué)者，當(dāng)細(xì)研究也。招式要領(lǐng)： 1、起式――嚴(yán)格按照建店流水表作業(yè)，協(xié)調(diào)并行運作，力克拖拉延遲 建店是細(xì)活，主要關(guān)注細(xì)節(jié)。所有在裝修中的水、電、布線以及維修的后期維護都要關(guān)注。具體來說就是做好施工圖，明確各種細(xì)節(jié)。在施工圖中把裝修可能遇到的問題全部考慮到，然后周全制定建店流水表。 流水表制定后，各部門要嚴(yán)格按計劃流水表進行作業(yè)。注意協(xié)調(diào)各部門和負(fù)責(zé)人之間的工作。多項任務(wù)同步有序進行。提高效率，縮短工期。(開店的準(zhǔn)備工作在建店進行到距離開店15天左右就可以同步進行)。 2、承式――緊抓過程質(zhì)量，嚴(yán)格驗收應(yīng)，力克返工 為確保工程質(zhì)量，在工程完成前。應(yīng)先對隱蔽工程，如水電項目進行預(yù)驗收，因為這些項目在完工后基本上是看不到的，必須在其封閉前進行驗收。 3、結(jié)式――合理安排施工時間，應(yīng)對城管規(guī)定限制 白天施工進行有聲響項目，晚上施工進行拼裝項目，提高工作效率，避免擾民，地內(nèi)項目與地外項目可同時進行。 第三式：鉆拳 鉆拳者。屬水，是一氣之曲曲流形，無微不至也，化解成本控制之惑。建店成本沒有控制好，濁氣不能下降矣。其拳不順，真勁即不能長，而拙勁亦不能化矣。學(xué)者當(dāng)知之。招式要領(lǐng)： 1、起式――選擇獲取店鋪的方式 不同規(guī)模和資金實力的連鎖門店可根據(jù)自身情況，比較成本優(yōu)劣勢來選擇獲取店鋪的方式。經(jīng)營不善設(shè)備可以搬走賣掉，但裝潢是搬不走的。對于起步階段的企業(yè)仍然建議不要投資太大，要充分考慮風(fēng)險承擔(dān)能力，獲取店鋪的方式和裝潢定位以低成本切入比較合適。 2、承式――合同的談判與簽訂 簽合同前，先預(yù)算綜合考慮產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和價格結(jié)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在3年內(nèi)能夠從利潤里分?jǐn)偟羰灼诘难b潢。 租金談判時，一般為第三年起每年遞增。幅度約為2％-3％，也有5％的。建議立馬用計算器計算一下。把遞增的金額計算出來，去掉個零頭和房東談。 3、結(jié)式――巧用裝潢免租期 不管你計劃裝潢成什么樣，向房東要裝潢免租期，要告訴他你非常重視裝潢需要大動工。讓工程流程提前完成，利用好免租期內(nèi)的時間來進行開業(yè)促銷。這段日子是不收房租的。 第四式：橫拳 橫拳者，屬土，是一氣之團聚也。此拳善化批量建店之?dāng)_。人而無信，百事不成。橫拳不和，百式無形，橫拳者乃形意之要著也，學(xué)者不可不慎詳之。招式要領(lǐng)： 1、起式――半成品化 總部統(tǒng)一準(zhǔn)備部分裝修配件，招牌等在加工廠做成半成品備用，減少現(xiàn)場工作量。 2、結(jié)式――加強總部對加盟店裝修質(zhì)量的控制力度 (1)收銀機、貨柜等由總部統(tǒng)一配備，加盟店主要負(fù)責(zé)地面、墻體、吊頂?shù)妊b修。 (2)加盟店必須向總部提交裝修商實力評估表和相關(guān)證明材料，總部通過后才能進行裝修。 (3)總部督導(dǎo)人員加大對加盟店建店開店過程中的驗收檢查力度，避免偷工減料的行為產(chǎn)生。 第五式：炮拳 炮拳者。屬火，是一氣之開合。如炮忽然炸裂，其彈突出，其性最烈。其式最猛，善助打響開業(yè)第一炮。其拳和則身體舒暢，其拳謬則四體失和矣。 學(xué)者務(wù)深究此拳也。招式要領(lǐng)： 1、起式――開業(yè)前的廣告宣傳 在開業(yè)之前，必須做好廣告宣傳工作，讓商圈內(nèi)的消費者對連鎖店有一定的了解，獲知其開業(yè)情況，讓您的連鎖店進入消費者的采購預(yù)選單中。一般會采取OM發(fā)放的形式，因為其具有成本低廉、承載信息量大、直接獲得受眾反映的特點。其發(fā)放的關(guān)鍵是： (1)發(fā)放地點：需要到目標(biāo)客戶集中的通路上發(fā)放；在有選擇的區(qū)域派送到消費者的住處；重點消費者(團體消費者)以郵寄方式發(fā)放：在重點人流區(qū)域如車站、停車場等公共場所派送；在商店門前入口處派發(fā)：在商場客服區(qū)內(nèi)陳列并供消費者自由索取。 (2)發(fā)放時間：建議在高峰之前或之中。 (3)發(fā)放亮點：需要在發(fā)放過程中有一句關(guān)鍵的廣告語。 2、承式――試營業(yè) 為了保證正式開業(yè)能夠取得成功，通過試營業(yè)來發(fā)現(xiàn)連鎖店存在的問題，及時進行調(diào)整和改進，同時可以讓員工和管理人員熟悉各自的工作。 (1)試營業(yè)的形式：一般有兩種：一是讓顧客自由采購；二是邀請嘉賓或?qū)I(yè)人員光臨，以發(fā)現(xiàn)連鎖店存在的缺陷。 (2)試營業(yè)應(yīng)注意的問題：以正式營業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)約束和要求員工，如穿工作服和佩戴工作牌等，不能因為是試營業(yè)而掉以輕心，遇到問題應(yīng)立即做好記錄，并對此提出解決方案。 3、結(jié)式――開業(yè)促銷 開業(yè)促銷的形式多種多樣。主要把握三個要素：目標(biāo)客戶、顧客喜好、利潤。 店鋪裝修及設(shè)計篇6 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號： 頂讓方（乙方）：身份證號： 房東（丙方）：身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。 八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件： 一、原房屋租賃合同 店鋪裝修及設(shè)計篇7 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號： 頂讓方（乙方）：身份證號： 房東（丙方）：身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。 八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件： 一、原房屋租賃合同 店鋪裝修及設(shè)計篇8 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號： 頂讓方（乙方）：身份證號： 房東（丙方）：身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。 丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。 八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件： 一、原房屋租賃合同 店鋪裝修及設(shè)計篇9 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號： 頂讓方（乙方）：身份證號： 房東（丙方）：身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。 八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件： 一、原房屋租賃合同 店鋪裝修及設(shè)計篇10 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號： 頂讓方（乙方）：身份證號： 房東（丙方）：身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。 八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。 或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件： 一、原房屋租賃合同