青島家庭裝修的時(shí)候，請(qǐng)青島裝修監(jiān)理很多人都在質(zhì)疑有沒有這個(gè)必要。小編這里告訴大家，在裝修的時(shí)候請(qǐng)裝修監(jiān)理是很有必要的。下面，就讓小編為大家分享一下關(guān)于青島裝修監(jiān)理的重要性說明，讓大家正確認(rèn)知裝修監(jiān)理。
青島裝修監(jiān)理的重要性：
1、業(yè)主如果想省心，省事輕輕松松搞家裝修，也應(yīng)該請(qǐng)裝飾監(jiān)理。
很多家裝業(yè)主反映，家里不是沒閑人，也不是一點(diǎn)裝修常識(shí)也不懂，就是感到家裝太累，太操心，太費(fèi)事，太費(fèi)勁，所以才去請(qǐng)裝飾監(jiān)理來幫忙，據(jù)統(tǒng)計(jì)在4000多位家裝業(yè)主中，有三分之一的業(yè)主是因不想操心費(fèi)力才去請(qǐng)監(jiān)理的。裝飾監(jiān)理怎樣讓用戶省心，省事呢? 監(jiān)理公司幫助業(yè)主審查裝飾公司防止不正規(guī)企業(yè)和違法游擊隊(duì)介入裝修，監(jiān)理公司幫助業(yè)主審核設(shè)計(jì)方案和裝修報(bào)價(jià)，防止高估冒算和漏項(xiàng)問題發(fā)生，監(jiān)理公司幫助業(yè)主約定裝飾材料的品牌、等級(jí)、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)買范圍、檢驗(yàn)材料質(zhì)量，幫助業(yè)主分階段驗(yàn)收工程質(zhì)量，因此，業(yè)主就能輕松進(jìn)行裝修了。
2、業(yè)主想省錢，就應(yīng)請(qǐng)青島裝修監(jiān)理。
有些業(yè)主圖省錢，不去找監(jiān)理，而去找路邊違法游擊隊(duì)，結(jié)果造成裝修質(zhì)量不合格，甚至出現(xiàn)被盜，被打等刑事案件。消協(xié)勸告想省錢搞裝修的業(yè)主，最好的措施是去請(qǐng)監(jiān)理，為什么花錢請(qǐng)監(jiān)理還能省錢呢?這種省錢是從廣度上講的，具體來說，監(jiān)理幫助用戶簽訂正規(guī)、合理、規(guī)范的裝飾合同，防止家裝公司欺騙業(yè)主，防止業(yè)主花冤枉錢，這本身就是一種省錢;監(jiān)理幫助業(yè)主審核裝修方案和報(bào)價(jià)，防止高估冒算和中期無(wú)限度任意加項(xiàng)加價(jià)，使用戶支付合理的裝修價(jià)位，這也是一種省錢;監(jiān)理公司幫助業(yè)主檢驗(yàn)裝飾材料，防止假冒偽劣材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，使用戶物有所值的真貨進(jìn)行裝修，花同樣的錢不用假料，用真材實(shí)料，這當(dāng)然也是一種省錢的措施;另外監(jiān)理公司幫助業(yè)主驗(yàn)收裝修質(zhì)量，使業(yè)主裝修一次到位，一次成功，減少糾紛，減少事端，減少業(yè)主多項(xiàng)支出，這更是省錢的表現(xiàn)。
3、業(yè)主請(qǐng)家裝監(jiān)理可有利于保護(hù)家裝消費(fèi)者的利益和合法權(quán)益。
家裝消費(fèi)者的利益體現(xiàn)在家裝上就是取得合理的價(jià)格，符合質(zhì)量要求的裝飾材料，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的裝修質(zhì)量，周到熱情的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，而這四方面是某些裝飾公司所做不到的，他要取得高額利潤(rùn)，他要支出一大筆廣告費(fèi)，他要養(yǎng)活施工隊(duì)伍需一大筆開支，因此，裝修價(jià)位持高不下，裝飾材料質(zhì)量無(wú)法保證，施工工程無(wú)法精益求精，要糾正這些問題就要靠專業(yè)的裝飾監(jiān)理幫助業(yè)主把關(guān)，幫助業(yè)主限定價(jià)位，約定裝飾材料，檢驗(yàn)材料質(zhì)量監(jiān)督施工質(zhì)量。
4、絕大多數(shù)的家裝業(yè)主是外行，不懂裝飾專業(yè)，那就應(yīng)該請(qǐng)裝飾監(jiān)理。
很多來消協(xié)投訴的家裝業(yè)主大多對(duì)家裝一知半解，有的甚至不懂家裝的基本常識(shí)。這更容易被那些利益熏心的裝飾公司鉆空子，有些搞家裝的往往哄騙不懂家裝、不懂裝飾裝修專業(yè)的客戶，而真正懂裝修的內(nèi)行人士他想騙也難。所以，消協(xié)奉勸那些不懂裝修多的用戶最好事先請(qǐng)裝飾監(jiān)理。據(jù)百萬(wàn)家園監(jiān)理公司新聞宣傳中心統(tǒng)計(jì)，在委托監(jiān)理的4000人中有60%是因?yàn)椴欢b修才去請(qǐng)監(jiān)理的。
5、業(yè)主工作忙，無(wú)暇顧及裝修，也應(yīng)該請(qǐng)裝飾監(jiān)理。
相當(dāng)部分投訴業(yè)主就是因?yàn)殡p職工，工作忙或有的長(zhǎng)期出差辦事，常駐外地工作，無(wú)暇顧及家中裝修才出現(xiàn)一系列質(zhì)量糾紛，如隱蔽工程方面，吊頂工程方面，墻面涂料，細(xì)木工程方面容易出現(xiàn)差錯(cuò)，如果您沒有兩三個(gè)閑人“監(jiān)工”，沒有檢查施工質(zhì)量的能力，消協(xié)奉勸這些業(yè)主還是請(qǐng)裝飾監(jiān)理來為您當(dāng)“監(jiān)工”，成為你們家裝的“保護(hù)神”，有了監(jiān)理的介入，你們即不影響正常工作，也不影響出差辦事或外出旅游，請(qǐng)監(jiān)理的益處最主要是降低了消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)，減少了家裝糾紛。
請(qǐng)青島裝修監(jiān)理的技巧：
第一步，你首先要到你認(rèn)為比較有信譽(yù)度的監(jiān)理單位咨詢一下有關(guān)問題：監(jiān)理的運(yùn)作方式，監(jiān)理是通過何種約束機(jī)制檢查監(jiān)督，保證施工質(zhì)量的，監(jiān)理的收費(fèi)方式等等。當(dāng)然，你也要通過這次接觸，向監(jiān)理單位介紹一下你新居的有關(guān)情況，提出自己裝修的大致設(shè)想，這當(dāng)中包括經(jīng)濟(jì)上投入的數(shù)額，是單包(包工)還是雙包(包工、包料)等等。另外，你可以借此機(jī)會(huì)咨詢一下，如何選擇裝潢公司，如何選擇、鑒別材料。在完成了有關(guān)的咨詢后，監(jiān)理人員將會(huì)給你一份“委托設(shè)計(jì)協(xié)議”，你可拿這份協(xié)議去尋找裝潢公司，與裝潢公司商談?dòng)嘘P(guān)事宜，并簽訂“委托設(shè)計(jì)協(xié)議”。
第二步，通過選定的裝潢公司設(shè)計(jì)完成了全套的施工圖、拿出了工程預(yù)算明細(xì)表(具體到每一項(xiàng)材料的規(guī)格、產(chǎn)地、價(jià)格等)和施工方案后，你可帶著這些資料到監(jiān)理單位進(jìn)行造價(jià)預(yù)算咨詢。監(jiān)理閱讀上述資料，認(rèn)為三項(xiàng)資料符合規(guī)范要求，便與你簽訂一份“委托監(jiān)理協(xié)議”。此后，監(jiān)理便會(huì)根據(jù)三項(xiàng)資料，在原材料、施工工藝、工程項(xiàng)目不變的情況下，對(duì)工程進(jìn)行初步估價(jià)，這時(shí)監(jiān)理的估價(jià)可能與裝潢公司的估價(jià)基本吻合，也可能出現(xiàn)不小的差額，這時(shí)，一般監(jiān)理單位會(huì)預(yù)收部分定金(多退少補(bǔ))，作為工程造價(jià)的咨詢費(fèi)用。如果裝潢公司的報(bào)價(jià)不規(guī)范，圖紙不齊全，有大量明顯不合理的地方，監(jiān)理就會(huì)說出具體問題、具體理由，由你與裝潢公司交涉，特別是工程價(jià)格上的差額部分，通過說理、溝通，達(dá)成共識(shí)。如果你對(duì)一些技術(shù)性問題難以搞清，也可以請(qǐng)監(jiān)理一起與裝潢公司商談。
第三步，如果裝潢公司與你就工程價(jià)格達(dá)成一致，并愿意接受監(jiān)理，此時(shí)，你就可以與裝潢公司、監(jiān)理單位簽訂《無(wú)錫市家庭居室裝修工程合同》(標(biāo)準(zhǔn)合同文本)、《裝飾工程委托監(jiān)督約定書》、《裝潢材料及工藝基本約定》三個(gè)文本，這三個(gè)文本對(duì)甲、乙、丙三方的責(zé)、權(quán)、利均有很具體的規(guī)定與約束，你務(wù)必對(duì)具體條款的內(nèi)容弄清楚之后再簽字。
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