惠州精裝修房越來越受到業(yè)主們的喜愛，因此惠州精裝修房越來越多也是趨勢所向。當然，在這種情況之下，對于精裝修房的驗收就顯得至為重要了。那么，如果驗收惠州精裝修房呢?精裝修房又有什么驗收標準呢?下面就讓小編為大家一一說明。
惠州精裝修房驗收標準：
1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑;同時，應得到開發(fā)商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。
3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙;若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
惠州精裝修房驗收技巧：
重點檢查廚房和衛(wèi)生間的上下水管道是否通暢、滲漏?？梢园严床顺?、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，對馬桶的下水檢查則要反復多次，看看排水效果。
檢查廚房和衛(wèi)生間及其他部位墻地瓷磚的空鼓問題。方法很簡單，用一個小橡皮錘敲敲墻壁上的瓷磚和地磚就可以了。如果空鼓率超過3%，就說明存在質量問題。
檢查室內各種強弱電線路。應該用萬用表檢查所有插座是否有電，打開所有燈具開關看看燈具是否都亮。用電話檢查電話線路是否信號正常，用天線檢查工具檢查電視天線(或有線電視)的信號是否正常，另外還要檢查寬帶信號及門禁對講系統(tǒng)是否正常。
檢查木工活和油漆涂料工程。這種檢查簡單一點，要靠我們用眼睛去觀察，看看木制品有無變形情況，接縫處有無開裂現象，五金件安裝是否牢靠、端正、美觀，油漆是否存在起綹或流淌現象，墻壁涂料的顏色是否均勻以及是否有開裂現象。
仔細檢查一些邊角地方。如衛(wèi)生間門口有無擋水條，地漏是否在最低處，窗子會不會出現雨水進入，浴室五金安裝位置是否合理，瓷磚上有無裂紋或劃痕等細節(jié)問題。
檢查乳膠漆質量。墻面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻可以通過光線陰影看出。如果不平，要提出重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。
檢查室內門上下是否油漆。用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛(wèi)生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會使門頂部和底部過早腐爛損壞。
檢查窗戶的密封性。推拉窗上的紗窗和窗扇，應靈活無碰撞，窗戶外框上應有防堵帽，以防止異物堵塞而影響排水。此外，還要檢查門窗的密封狀況，可將長紙條放在密封點上，關上門窗壓住紙條，然后用力抽出，多個點位試驗，可以看出密封條的壓力是否均勻。
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