開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)所需要的資金相當(dāng)之大，在人工以及其它建筑所需材料的價(jià)格大漲價(jià)的時(shí)候，絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都會(huì)考慮到資金鏈的問(wèn)題，在樓盤(pán)還沒(méi)有達(dá)到交房狀態(tài)的時(shí)候就開(kāi)始預(yù)售。但是這個(gè)時(shí)候消費(fèi)者都看不到樓盤(pán)最終成型的樣子，因此為了讓銷(xiāo)售更加火暴，為了讓消費(fèi)者在購(gòu)房前對(duì)樓盤(pán)有個(gè)更深刻的了解，就應(yīng)該有一個(gè)對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行展示的平臺(tái)，這個(gè)時(shí)候就需要開(kāi)發(fā)商對(duì)售樓處裝修來(lái)個(gè)符合消費(fèi)者心理的形象策劃。
一般售樓處建筑的位置大多只有三種，其一則是直接采用樓盤(pán)的某一個(gè)空間，將其進(jìn)行裝修，等到樓盤(pán)銷(xiāo)售得差不多的時(shí)候?qū)⑵洳鸪?。別外還有一種則是在建筑的近距離地帶建筑一個(gè)單獨(dú)的售樓處，這樣則可以避免樓盤(pán)裝修發(fā)出的噪音影響到銷(xiāo)費(fèi)者，也保證了更加良好的安全性。另外還有些開(kāi)發(fā)商為了讓樓盤(pán)的宣傳更加直接一些，他們會(huì)在流動(dòng)人數(shù)較多的商場(chǎng)布置一個(gè)售樓處空間，雖然在這里消費(fèi)者看不見(jiàn)實(shí)體的樓盤(pán)，但是可以通過(guò)宣傳內(nèi)容來(lái)進(jìn)行了解，然后再前往樓盤(pán)了解樓盤(pán)的位置在前來(lái)了解的途中則可以知道樓盤(pán)周?chē)沫h(huán)境如何。
因售樓處在樓盤(pán)銷(xiāo)售得差不多的時(shí)候則可以將其改造成其它功能空間，因此售樓處的生命力并不是特別強(qiáng)，在短短的年限內(nèi)甚至只是短短的幾個(gè)月里售樓處既要滿足消費(fèi)者的購(gòu)房心理又要保重到裝修的成本不要過(guò)于昂貴等這些特點(diǎn)，售樓處裝修要保重一定的品質(zhì)性同時(shí)還要做到節(jié)約成本的目的。
再來(lái)一起看看售樓部裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：
一、空間設(shè)置
在售樓部裝修設(shè)計(jì)中，室內(nèi)的各個(gè)空間應(yīng)當(dāng)能夠互相連接起來(lái)，只有這樣才能讓顧客感到服務(wù)的周全。同時(shí)室內(nèi)可以引入一些動(dòng)態(tài)的元素，以起到活躍整體氣氛的作用，對(duì)銷(xiāo)售人員與顧客的交流更是幫助不小。
二、色調(diào)
在售樓部裝修設(shè)計(jì)中，在色調(diào)方面一定要簡(jiǎn)潔鮮艷明快。購(gòu)房客大部分都是年輕人，追求活力是其本能，唯有在售樓處裝潢設(shè)計(jì)色調(diào)時(shí)做到簡(jiǎn)潔明快才能給他們留下朝氣蓬勃的好印象。做到這些就要在燈光設(shè)計(jì)、墻面布景、辦公用具方面下些功夫了。
三、氣氛
在售樓部裝修設(shè)計(jì)中，氣氛全是營(yíng)造出來(lái)的，這些除了銷(xiāo)售人員的努力之外，整個(gè)售樓中心的布置也是一個(gè)重要的方面。在布線設(shè)計(jì)上要合理盡量做好隱蔽，值得注意的就是樓層之間的線路的隱蔽問(wèn)題，若露在外面會(huì)嚴(yán)重影響室內(nèi)的形象。在室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)上，不要拘泥形式，當(dāng)敢于創(chuàng)新，運(yùn)用各種不同的燈光色彩但有不能給人一種混亂無(wú)序感?？傊?，室內(nèi)的氣氛應(yīng)是以活躍、明快為主。
另外為了增強(qiáng)消費(fèi)者的購(gòu)房欲望，售樓處裝修最好設(shè)置動(dòng)與靜的結(jié)合處理，這樣才能更加調(diào)動(dòng)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)力，更多裝修資訊請(qǐng)關(guān)注土巴兔天津裝修網(wǎng)。
分享：
微信公眾號(hào)
土巴兔APP
