對于北京房屋裝修而言，業(yè)主們最關(guān)心的問題的就是北京裝修工程報價。但是大家基本都沒有什么裝修經(jīng)驗，而且經(jīng)常會聽到很多裝修糾紛、欺詐等新聞，所以對于裝修公司沒有多少信心的。為此，小編就為大家詳細(xì)解讀一下北京裝修公司報價，希望能為大家做一下指導(dǎo)與幫助。
北京裝修工程報價常見的陷阱：
一： 拆項(項目名稱)
把一個項目拆成幾個項目，單價下來了，總價卻上去了，這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。 例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目 把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目 把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目。
二：單位變換
把原本應(yīng)該按平方米報價的項目改為按米報價 例：門套一般裝修公司都按只報價，但有些裝修公司卻按米報價，這樣一只門套就變成了5米，單價下去了，總價卻上去了。
三：工程量上玩手腳
很多公司都常用工程量做陷阱，以獲得更高的利潤。如：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積，廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方，至于櫥柜背面就不貼了，有些還故意算錯，多報工程量，待發(fā)現(xiàn)時以預(yù)算員計算錯誤應(yīng)付了之。有些是故意少報工程量，以低價談下合同，工程做了一半，以以前計算錯誤，要求增加付款。
四：主材單價玩花樣
不用價格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒名氣的產(chǎn)品替代，讓消費者不清楚價格。
五：報高輔料價格
消費者對主材研究比較詳細(xì)，對輔料價格就不清楚了，所以裝修公司就常用輔料設(shè)計陷阱。如：乳膠漆輔料報價6元/平方米，而實際價格在2元/平方米以下。
六：主材和輔料價格不分開報
裝修公司常用這個伎倆渾水摸魚。如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒算你輔料價格呢。
七：重復(fù)計算
門安裝是已計入鉸鏈，地板安裝時已計入地板釘，然后在最后再加了一個項目“小五金”，3000元，要預(yù)算員說是哪些材料時，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用陷阱，現(xiàn)在用的少了 。
北京裝修工程報價選好裝修公司的要點：
了解基本現(xiàn)狀：家裝是一個較復(fù)雜的技術(shù)服務(wù)過程，目地是彌補土建不足，通過裝修增加居室的美觀和舒適，它的核心是價格合理、質(zhì)量可靠兩個方面。但是，由于裝飾企業(yè)很多且魚龍混雜，常常使客戶眼花繚亂，無從選擇。你一方面應(yīng)找那些搞過裝修的客戶，認(rèn)為他們的裝修質(zhì)量、價格均可接受便可效法。還要防止裝修質(zhì)量不穩(wěn)定的因素，因為同一裝修公司，裝修較好的“樣板”是甲隊裝修的，當(dāng)承接到另外的活后，便派出裝修質(zhì)量不好的乙隊來裝修。另一方面，你應(yīng)多看報紙上的信息，看看哪家裝修公司能引起你的注意。
詳細(xì)詢問情況：在向裝修公司電話詢問中你應(yīng)了解該公司的發(fā)展情況，隊伍是否龐大和久經(jīng)沙場?到底干過多少、哪些家裝工程?有幾位自己的專職設(shè)計師、施工工程師，工作經(jīng)歷、經(jīng)驗怎樣?是自己的施工隊伍還是請的施工隊施工?如你們談得比較投機，就應(yīng)去該公司進行熱線偵察，主要弄清其執(zhí)照和證件上的注冊資金、資質(zhì)等級，辦公地點是租借的還是自己的?是臨時的還是常駐的?他自己的裝修水平怎樣?票據(jù)是否是正規(guī)發(fā)票?另外，你還應(yīng)看看該公司歷年裝修的檔案等。
“拍板”注意事項：當(dāng)你通過較多的調(diào)查后認(rèn)定該裝修公司質(zhì)量好、價格合理、重合同講信譽、口碑不錯，打算與對方簽訂合同時，對方會讓你付少量定金，以后你應(yīng)該認(rèn)真審定對方拿出的詳細(xì)設(shè)計方案和效果圖，讓對方將細(xì)節(jié)作出合理、詳盡的解釋，是否滿足了你對裝飾、功能、效果等的要求。如以上均無異議，方可考慮與該公司簽訂正式的裝修合同。
兩種北京裝修工程報價方式：目前兩種報價方式均被采用，一是自己報出投入價款，由裝修公司根據(jù)款項多少設(shè)計和框算;二是客戶提出要求，裝修方提出價格，然后由客戶認(rèn)同。一般情況是客戶希望裝修方先報價由自己和懂行人審定，以便有與他人裝修比較和討價還價的余地。但是，不管采用何種方式，一定要把握既要“少花錢、多辦事”，又要“一分錢、一分貨”和原則，過分吝嗇、壓價使施工方與客戶產(chǎn)生對立情緒，心態(tài)不平衡，裝修質(zhì)量便難達(dá)到滿意的效果。
一個優(yōu)質(zhì)的北京裝修公司，決定著裝修工程的質(zhì)量，同時也能保障業(yè)主自身的權(quán)益。當(dāng)然，由這樣的裝修公司提供的北京裝修工程報價單才能更讓業(yè)主相信。因此，選擇好裝修公司在裝修中顯得至為重要，上面提到的一些選裝修公司的技巧，希望大家能多多的學(xué)習(xí)一下。
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