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2024法律對(duì)二房東有什么規(guī)定
時(shí)間 : 2024-11-21
1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對(duì)照是否為房東本人；
2、如果對(duì)方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期；
3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細(xì)；
4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛；
5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。目前市場(chǎng)中有口碑的大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)對(duì)房東的身份進(jìn)行專業(yè)的驗(yàn)證，最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。 以上知識(shí)就是小編對(duì)“法律對(duì)二房東有什么規(guī)定”問題進(jìn)行的解答，我國對(duì)二房東的法律規(guī)定主要是合同法，合同法規(guī)定，房屋的承租人將房屋轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)出租人的同意。讀者如果需要找律師咨詢法律方面的問題，歡迎到華律網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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