在無錫普遍存在裝修垃圾清運需要收費的這個現(xiàn)象，據(jù)小編了解業(yè)主反饋新入住的無錫住宅小區(qū)都存在物業(yè)收取建筑垃圾清運費300元，說是按墻體面積每平方米35元來計算的，很多業(yè)主就疑惑了，我自己找清運工來清除不行嗎?在這里小編分析以下這個費用是否在規(guī)定以內(nèi)還是亂收費。
公司收取垃圾清運費是合理的。因為業(yè)主家中裝修時產(chǎn)生的各類建筑垃圾的處理，是一種分段式的處理。先是由業(yè)主本人或是家裝公司的工人將其搬至小區(qū)的建筑垃圾集中點，然后由有資質(zhì)的單位再將建筑垃圾從小區(qū)內(nèi)運至城市的建筑垃圾集中點。
這種處理必須分開完成。只有有資質(zhì)的單位才能在小區(qū)以外的范圍搬運建筑垃圾。物業(yè)公司本身并沒有這個資質(zhì)。物業(yè)公司需要將這些建筑垃圾交給環(huán)衛(wèi)部門，由環(huán)衛(wèi)部門將其運至城市的建筑垃圾集中堆放點。環(huán)衛(wèi)工人出力了，自然需要報酬。
目前無錫各個小區(qū)對于垃圾清運的收費標(biāo)準(zhǔn)有所不同，有的是按照墻體面積收取，有的按照建筑面積，也有的是按照戶型。最為官方的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照2002年無錫制定的《關(guān)于商品住宅入住收費項目和標(biāo)準(zhǔn)的暫行規(guī)定》，其中明確規(guī)定物業(yè)公司向業(yè)主收取裝修垃圾清運費的標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積90平米以下的每戶200元;大于90平米小于130平米的每戶250元;大于130平米的每戶300元。當(dāng)然，如果業(yè)主覺得這筆收費不符標(biāo)準(zhǔn)，可以向物價部門反映。
據(jù)物業(yè)人員介紹，垃圾清運費主要針對業(yè)主在裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，費用包含電梯磨損、樓道保潔、雇用清運車輛、保安看管巡查等，雖然物業(yè)費中也涉及清掃衛(wèi)生部分，但這是指生活垃圾，建筑垃圾要另收費。而針對小區(qū)物業(yè)不允許業(yè)主擅自處理裝修垃圾的說法，物業(yè)的解釋是：“這樣做為了統(tǒng)一管理，避免業(yè)主為圖方便隨意丟棄垃圾?！?/p>
在價格上，小編調(diào)查發(fā)現(xiàn)，物業(yè)普遍都以一口價、按房屋面積這兩種方式收取裝修垃圾清運費。其中，一口價集中在400元到700元之間，按面積收費則多數(shù)是建筑面積每平方米35元，部分小區(qū)在40元左右。
面對這標(biāo)準(zhǔn)不一、價格不等的垃圾清運費，記者致電本市物價局，相關(guān)工作人員表示：“現(xiàn)在天津還沒有出臺裝修垃圾清運費的政府指導(dǎo)價，這部分費用執(zhí)行市場調(diào)節(jié)，業(yè)主可以和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商?！?/p>
以上便是小編收集的無錫裝修垃圾清運費用的知識，更多裝修資訊請關(guān)注土巴兔無錫裝修網(wǎng)。
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