與新房不同，二手房在裝潢中需要更多的勞動(dòng)力，物質(zhì)資源和財(cái)力，這是相對(duì)有問(wèn)題的。對(duì)于一些想要省錢(qián)的房主來(lái)說(shuō)，在翻新二手房時(shí)，他們可以保留一些原有的裝飾設(shè)計(jì)或盡量減少變化。但無(wú)論如何，一些裝修的成本是不可或缺的。那么，二手房翻新費(fèi)用是多少?接下來(lái)小編將介紹二手房翻新費(fèi)用是多少。

二手房翻新費(fèi)用是多少?

一般而言，翻新二手房的費(fèi)用將比新房翻新高出約10%。如果有更多的裝修，它將高出20%以上。另外，如果選擇半包裝方式進(jìn)行改造，基本上一平方米的費(fèi)用將超過(guò)500元。如果全部包括在內(nèi)，一平方米的裝修費(fèi)用將高達(dá)1000元人民幣以上。以下是二手房翻新量的詳細(xì)說(shuō)明，但由于牌子的地理和材料差異，價(jià)格會(huì)發(fā)生變化，因此本內(nèi)容僅供參考。

二手房翻新費(fèi)用是多少——墻面

1、墻面改造。大多數(shù)二手房的使用壽命很長(zhǎng)，墻壁表面可能有裂縫，霉菌等，因此不能保存這部分的翻新費(fèi)用少不了。如果仍然可以在墻上使用原裝防水膩?zhàn)樱敲茨憧梢赃x擇在墻面補(bǔ)丁中覆蓋破裂部分，成本是15元/平方米。但是，如果墻上的防水膠泥脫落，應(yīng)取下原來(lái)的膠泥，然后重新粉刷。拆除膩?zhàn)拥膭趧?dòng)力成本約是4元/平方米，重新噴漆的成本是15-20元/平方米。

2、地板主要選擇地磚或地板裝飾，必須先拆除原有的地板裝飾材料。從起居室地板和窗臺(tái)的瓷磚的勞動(dòng)力成本一般為40元/平方米。更換地板的費(fèi)用是80-120元/平方米，鋪設(shè)板的成本是100-150元/平方米，這部分的成本將受到所選牌子和質(zhì)地的影響。

二手房翻新費(fèi)用是多少——水電整改

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3、水回路重建。二手房改造中最重要的是水回路的改造，這也是整個(gè)項(xiàng)目的難點(diǎn)和重點(diǎn)。舊房屋中使用的水管很可能是鍍鋅管，水管可能有許多不合理的方面。電纜也存在長(zhǎng)時(shí)間老化，漏電等問(wèn)題，因此基本上必須對(duì)水電進(jìn)行重組。水電改造成本約為70-110元/平方米。

4、門(mén)窗裝修費(fèi)用。如果二手房的原有門(mén)窗損壞，則需要重新安裝。這部分比例相對(duì)較大。實(shí)木門(mén)的價(jià)格一般在2000元以上，而普通的模壓門(mén)相對(duì)便宜，至少只需500元左右。對(duì)于臥室門(mén)，您可以根據(jù)自己的預(yù)算選擇。對(duì)于廚房和浴室的鋁合金玻璃門(mén)，價(jià)格在800到1500元之間。這部分還包括一些門(mén)窗安裝的硬件成本，一般在300元左右。

二手房翻新費(fèi)用是多少——重建屋頂

    5、重建屋頂。必須首先移除屋頂?shù)脑夹螤睢Ｈ绻举|(zhì)玻璃屋頂復(fù)雜，成本相對(duì)較高，因此成本相對(duì)較高。一般勞動(dòng)力成本約為440元/平方米。重新設(shè)計(jì)的屋頂在二次成型屋頂上能看見(jiàn)，人工成本為808元/平方米，材料成本是1077元。除了客廳的屋頂外，還有廚房和衛(wèi)生間的吊頂設(shè)計(jì)，一般采用鋁制吊頂板吊頂，費(fèi)用約為150元/平方米。