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新房交房時要注意什么及裝修后多久能住人
時間 : 2024-11-17
每個人一生中總要經(jīng)歷一次買房，我們除了在買房前做準(zhǔn)備外，在交房時也要留意一些細(xì)節(jié)。我們都明白，在新房子裝修后，不可能立即就住人。那么，新房交房時要注意什么？新房裝修后多久能住人？
每個人一生中總要經(jīng)歷一次買房，我們除了在買房前做準(zhǔn)備外，在交房時也要留意一些細(xì)節(jié)。我們都明白，在新房子裝修后，不可能立即就住人。那么，新房交房時要注意什么？新房裝修后多久能住人？
一、新房交房時要注意什么？
1、新房交房時要注意什么——檢驗文件。
當(dāng)新房交付時，房主一定要檢查住宅品質(zhì)擔(dān)保書，住宅運用注明書，驗收表，房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)項目等房屋文件，有些原件房主是可以拿走的，像住宅品質(zhì)擔(dān)保書。
2、新房交房時要注意什么——核對房屋面積。
新房交付時，我們必須核實房屋銷售合同中的面積是否與實際房屋一致。要保證您的結(jié)構(gòu)和面積與設(shè)計方案和合同一致。
3、新房交房時要注意什么——接受房子。
當(dāng)新房子交付時，我們不能忘記檢查房子。我們必須檢查房屋的電壓和水壓，是否齊全，加熱是否能正常工作等。當(dāng)然，我們還必須檢查房子墻壁上是否有起鼓，是不是扁平的，有沒有緊湊且沒有有泄漏。還有就是窗戶，門窗等有沒有裂縫等。
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二、新房裝修后多久能住人？
1、新房改造后，我們應(yīng)該讓房子干燥一小段時間才能入住。倘若房主急于入住，房子必須有至少3個月，并且使用一些電子設(shè)備，如氣體凈化器，以降低有害物質(zhì)的危害。當(dāng)然，我們也可以用甲醛醋熏蒸去除有害物。
2、新房流通半年以上是房主入住的最佳時間，通常在房子經(jīng)歷兩季的時候，一些有害氣體也會溶解，倘若家中有孩子或者孕婦，最好將房屋通風(fēng)一年以上，再住人。為了盡早入住，我們可以在裝修好的房子里放置氣體凈化器，還有吊蘭植物和其他的綠色植物，以便更加安全。
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