房子裝潢可不是件小事，尤其是對大部分努力筑夢的人來說，不過裝潢的設(shè)計、配置與材料的選擇，早已不是裝修時的最大難題，反倒是對怎么判斷報價的合理性與對預(yù)算的掌控，才是重點(diǎn)。但面對設(shè)計公司琳瑯滿目的計價方式，到底怎么估價才合理?另外，居家裝修時有沒有什么應(yīng)注意的事項呢?
裝修要點(diǎn)1：裝修前先確認(rèn)需求
要談裝修房屋，不論是老屋或新成屋，都必須先檢視自己與空間的需求，例如為什么想裝修，是因?yàn)楝F(xiàn)有使用空間太小、需要改變格局或方位，或者是房屋老舊不堪使用?再來是想怎么改，是局部裝修還是全面翻新?裝修時有沒有時間限制?因?yàn)椴磺宄b修的范圍，如果是空屋還好，一旦裝潢工程開始進(jìn)行，如果你與家人已經(jīng)住在里面，一定會影響塬有的生活起居作息以及空間的使用，若要是需要動到比較大范圍的工程，出入動線、甚至水電都會受到影響，所以在施工時間規(guī)劃上，不可以草率，尤其是老房子在改裝初期通常會先作水電方面的工程，作息一定會影響，最好能先暫時借住朋友親戚家或者考慮住在飯店，不行的話，一定要將計劃列出來與承包商溝通看是否可以階段性施作。
裝修要點(diǎn)2：對屋況要有清楚的認(rèn)識
基本上，就新成屋與老房子來說，新成屋的格局通常都是因?yàn)榉闲枰艜徺I，不管是水、電、油漆、隔間等等工程項目幾乎都不會動到，所以就算是想自己動手DIY都可以，但如果是超過十年以上屋齡的房子，通常愈老舊、樓層愈高，裝潢工程項目會愈多，所以可以先就用屋況與總價來衡量翻修預(yù)算。一般來說，十年以內(nèi)的新屋，裝潢費(fèi)用大約是每平二到五萬元不等，如果超過十年以上的屋齡，每平裝潢的費(fèi)用可能就要叁萬五到十萬元不等。以總價來估算的話，新成屋的裝潢預(yù)算約占房屋總價的10%，老房子則占20%。
不過在屋況的評估上，由于考量到健康與安全性，設(shè)計師建議老房子每十年更換一次水電管線，而且如果有漏水、壁癌等問題的話，請優(yōu)先解決;值得留意的是，如果經(jīng)常跳電的話，還必須重新配線，且包括電線、電話、網(wǎng)路、電視、冷氣、視廳設(shè)備等最好在裝修前就規(guī)劃好管線。以避免電波互相干擾，并且化明管為暗管，讓空間看起來更整潔。
裝修要點(diǎn)3： 裝潢的復(fù)雜程度
瓷磚中的腰線、花磚，門上的線條，這些雖然都是作裝飾用途的小材料，但往往會讓你在不知不覺中多花上一筆錢。因此對于裝潢的內(nèi)容與細(xì)節(jié)來說，多會依居住者的喜好及需求而有所不同，通常，人口數(shù)越多的家庭，對空間的要求也會相對增加，針對不同的需要，施工的復(fù)雜度也會相對提高。當(dāng)然，需要花費(fèi)的裝修金額也會相對提高;如果想避免不必要的追加費(fèi)用，那就請以功能為主要設(shè)計目的，相對選擇價格較低、裝飾性相對差一些的材料，或者乾脆購買現(xiàn)成品，再請設(shè)計師收尾，弄成一體的感覺。比如，同樣品牌的瓷磚，老的花色可能只是新花色的一半價格，其實(shí)兩者的品質(zhì)并沒有很大的差別，但預(yù)算可就不只省一點(diǎn)了。
裝修要點(diǎn)4：讓設(shè)計師知道你的底限在哪里
想把自己的老房子改頭換面，荷包里有多少錢是最大的考驗(yàn)。其實(shí)不用怕，好的室內(nèi)設(shè)計師會在業(yè)主所能付出的合理預(yù)算內(nèi)，利用各種方法滿足業(yè)主的需求，來完成空間的裝修。不過前提是，在跟設(shè)計師溝通時，一定要讓他知道你的預(yù)算底限，不要等圖也畫了、預(yù)算也估了，才愿意表明自己所能付的預(yù)算，結(jié)果想要的東西與所付出的預(yù)算差距太大，反而浪費(fèi)時間。
目前國內(nèi)設(shè)計師向消費(fèi)者收取「設(shè)計費(fèi)」的標(biāo)準(zhǔn)，多半會依據(jù)設(shè)計師的知名度、資歷、口碑而有所不同，有的會直接計算到整個專案里，有的會以實(shí)際平數(shù)做計算，有的則會依業(yè)主需求，按圖收費(fèi)，所以不論你只想要他幫忙畫設(shè)計圖、然后自己發(fā)包，或是請他從設(shè)計、施工到售后服務(wù)統(tǒng)包都可以。一般來說，以實(shí)際裝修的平數(shù)計算的，每平的設(shè)計費(fèi)用大約在二千元到一萬元不等;想節(jié)省設(shè)計費(fèi)者可以去找如特力屋或有些較大型的裝潢公司，推出以固定平數(shù)收取相當(dāng)?shù)脑O(shè)計費(fèi)用的方式，也非常劃算;更或者以出圖張數(shù)計算，每張圖在一千五百到五千元之間，不過修改圖面則須另外計價。
裝修要點(diǎn)5：多聽取專業(yè)人士意見
如果是新手上路，在找裝修公司的過程中，最好能夠多徵詢裝修業(yè)內(nèi)人士的意見。如果沒有熟人可以介紹，多家比價打聽行情也是一種好方法，所謂「內(nèi)行看門道」多徵詢專家意見，也能讓你少花一些冤枉錢。此外，裝潢的過程中，有時會碰到要求追加預(yù)算的情況，不知不覺多花了許多不該花的錢，所以將錢花在刀口上，在工程進(jìn)行前，一定要跟與設(shè)計師針對施工方法、建材等級、進(jìn)料的難易度(如：現(xiàn)場進(jìn)料空間不足、沒有電梯需爬樓梯需增加工資)、工程的進(jìn)度、付款方式與垃圾清運(yùn)費(fèi)、保護(hù)工程費(fèi)等問題做溝通，并在確認(rèn)后確實(shí)簽約。
更多裝修設(shè)計相關(guān)內(nèi)容 盡在滁州裝修網(wǎng)！
分享：
微信公眾號
土巴兔APP
