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安置房可以貸款嗎？安置房貸款購買常識
時(shí)間 : 2025-04-10
什么是安置房？ 所謂的安置房是指政府拆遷后分配給拆遷房屋的。 那么很多人會再問一次，可以借出安置房嗎？ 這確實(shí)是一個(gè)大問題。 以下小編將給出答案，可以借出安置房嗎？ 為安置房貸款帶來常識。
什么是安置房？ 所謂的安置房是指政府拆遷后分配給拆遷房屋的。 那么很多人會再問一次，可以借出安置房嗎？ 這確實(shí)是一個(gè)大問題。 以下小編將給出答案，可以借出安置房嗎？ 為安置房貸款帶來常識。
更換住房貸款購買常識
現(xiàn)在中國的安置房主要有兩大類：
1，由政府分配的商品房，或者在購買中間 - 定價(jià)商品房，其財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，但不能在五年內(nèi)上市，必須等到五年后，才能實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)證。
2。 房地產(chǎn)開發(fā)公司購買的中低價(jià)商品房與普通商品房無法區(qū)分。 它可以自由上市并持有房地產(chǎn)許可證。 但是，前者不能借出，而后者與商品房大致相同。 它可以申請貸款，可以按程序辦理抵押貸款。
作為普通公民，您可以根據(jù)以下情況判斷是否可以借出購置安置房：
1。 看看安置房的財(cái)產(chǎn)：由于房地產(chǎn)因素的變化，搬遷公司為拆遷戶購買的中低價(jià)商品房可以正常申請抵押貸款。
2，看看是否有任何產(chǎn)權(quán)，可以進(jìn)行上市交易。 如果土地證書是可以上市交易的國有安置房，則可以申請貸款。
任何符合上述兩點(diǎn)的人，即可以借抵押房屋買房。
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