當我們買房時，我們會遇到很多專業(yè)術(shù)語。例如，房子有許多不同類型的。毛坯房，精裝房和二手房有不同的意思。什么叫毛坯房？購買毛坯房后，它涉及驗收的問題。那么什么叫毛坯房，交房時毛坯房該如何驗收？

一、什么叫毛坯房，需要準備的驗收工具

毛坯房是房子銷售中的普通房子。粗糙的房子也被稱為“第一次裝修房子”。在大多數(shù)房屋中，只有門框沒有門，墻面僅作為底座處理，未經(jīng)過表面處理。房屋外的陽臺和防雨罩的外部裝飾應(yīng)根據(jù)規(guī)劃文件完成，因此我們收到房屋時無需擁有與精裝房一樣多的驗收項目。驗收房子時我們要準備相位檢測器、卷尺等各種工具。

二、什么叫毛坯房，交房時如何驗收

1、在接受之前詢問開發(fā)人員相關(guān)文件。認識什么叫毛坯房，并根據(jù)實際報告數(shù)據(jù)的區(qū)域(覆蓋調(diào)查組的公章)來比較購買合同的面積。

2、簽字付款：如果在檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題，付款和簽字就不容易。您應(yīng)首先將問題報告給開發(fā)人員進行維修，并收集證據(jù)以備將來證明(即通過錄音機、數(shù)碼相機或數(shù)碼相機、日期記錄證據(jù))奠定了良好的基礎(chǔ)，并保存自己的房屋檢查報告。

3、確認什么叫毛坯房后，要知道房屋的總面積超過或減少不到3%是很常見的。 (對所有者有更多的補償，損失是所有者。)在檢查房屋時要注意區(qū)域的大小。

4、記錄房屋的驗收情況，例如《驗房交接表》。據(jù)了解，一些開發(fā)商為了簡化驗收過程，還為了避免接受糾紛，將要求業(yè)主簽署需要簽署的表格，然后工作人員陪同業(yè)主檢查房屋，甚至通過不給鑰匙來威脅所有者。

5、電氣工程檢查，包括檢查電氣設(shè)備、檢查室內(nèi)配電箱、檢查插座、檢查電位、電路是否正確。

6、若房子狀況良好，在簽署業(yè)主大會和物業(yè)前管理合同時，您對條款持樂觀態(tài)度，不能放棄您的權(quán)利。

7、要了解什么叫毛坯房，組織收集的相關(guān)數(shù)據(jù)：如何測量建筑面積、測量房屋的室內(nèi)凈高度、測量陽臺或護欄的高度、填寫雇主的評估表、以及粗糙房屋的關(guān)鍵基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

什么叫毛坯房，交房時毛坯房該如何驗收的一些標準。