什么是期房？ 我相信那些更關(guān)心房地產(chǎn)新聞的朋友知道期房，但仍然有很多人不了解期房。 它仍然含糊不清，甚至有些人會(huì)混淆期房和現(xiàn)有房屋。 今天土巴兔小編讓我介紹下一個(gè)房子和期房和現(xiàn)有房子之間的區(qū)別。

什么是期房

1。 一般情況下，期房的價(jià)格相對(duì)較低。 購(gòu)買時(shí)，可選擇的空間會(huì)大得多，因?yàn)樗堑谝淮胃犊?，然后是送貨，那么買家就是在消費(fèi)過(guò)程中，有必要按照規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行。 購(gòu)買合同，

2.一般情況下，期房實(shí)際上是在建工程，并沒(méi)有真正完成無(wú)法交付的房屋建設(shè)。

第三，到目前為止，我見(jiàn)過(guò)的許多房屋實(shí)際上是房地產(chǎn)開(kāi)放中廣泛使用的房屋的銷售模式。 在履行購(gòu)買合同時(shí)，它將受到開(kāi)發(fā)商自身運(yùn)營(yíng)的影響，并將受到許多重要因素的影響。 受約束

IV。 一旦開(kāi)發(fā)商獲得商品房預(yù)售許可證，在獲得房地產(chǎn)權(quán)證后，在此期間出售的商品房被稱為期房，所以如果我們買房，我們應(yīng)該簽訂預(yù)算合同。 期貨與現(xiàn)房

1有什么區(qū)別？ 買房可以提前選擇一個(gè)好地方。 從目前的市場(chǎng)觀察來(lái)看，開(kāi)發(fā)商非常重視房屋類型的設(shè)計(jì)，因?yàn)榉课莸脑O(shè)計(jì)是直接到位的。 它影響了房屋的銷售，因此期房中的許多單元設(shè)計(jì)得非常好。

其次，現(xiàn)有的房子是商品房，可以在購(gòu)買后購(gòu)買。 由于房地產(chǎn)已經(jīng)處理了商品房要求的房地產(chǎn)證，買方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂了購(gòu)買合同，可以立即入住。

三，購(gòu)買期房，中間可能會(huì)出現(xiàn)一些不可預(yù)知的問(wèn)題，甚至嚴(yán)重可能也會(huì)與揭幕戰(zhàn)產(chǎn)生糾紛，購(gòu)買現(xiàn)房時(shí)可以避免這些問(wèn)題。

四，購(gòu)買期房的價(jià)格將遠(yuǎn)低于現(xiàn)有房屋的購(gòu)買價(jià)格，因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)為了更快地籌集資金，所以期房會(huì)給購(gòu)買價(jià)格帶來(lái)很大折扣 ，根據(jù)目前的市場(chǎng)價(jià)格，購(gòu)買現(xiàn)有房屋比期房貴10％。

五，如果房子買得好，有很大的升值空間，因?yàn)槠诜康膬r(jià)格相對(duì)較低。 隨著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的發(fā)展，在所有功能設(shè)施完善后，房?jī)r(jià)將會(huì)上漲很多。

六，購(gòu)買現(xiàn)有房屋后，可以直接辦理入住手續(xù)，房子的質(zhì)量一目了然，一目了然看好，質(zhì)量可以保證，現(xiàn)有房子要 購(gòu)買特別放心，期房不一樣，如果沒(méi)有建成，可以在購(gòu)買時(shí)進(jìn)行房屋的判斷。