銀行將貸方的還款賬戶與存款賬戶聯(lián)系起來。 貸款人賬戶中的活期存款余額將被銀行視為“提前預(yù)付”，因此存款的部分享有相當(dāng)于貸款利率的收入。 但是，存款占貸款的比例僅限于貸款額的70％。

銀行將貸方的還款賬戶與存款賬戶聯(lián)系起來。 貸款人賬戶中的活期存款余額將被銀行視為“預(yù)付款”，因此部分存款的收入相當(dāng)于貸款利率。 但是，存款占貸款的比例僅限于貸款額的70％。

以100萬元貸款計(jì)算，貸款期限為5年，貸款利率為5.4％。 如果貸款人的存款賬戶余額為50萬元，每日利率為36.4元，實(shí)際貸款年利率為3.9％，折合人民幣7.2折。 如果賬戶余額為100萬，日收入為70元，實(shí)際貸款利率為2.52％，相當(dāng)于4.6倍。 東亞銀行表示，當(dāng)貸款額度和存款額度達(dá)到數(shù)千萬時(shí)，5年期貸款利率最初為5.4％，即可節(jié)省4％，僅為1.4％。

房屋貸款有兩種類型的貸款，可以使用一種信用卡分期付款方式，

如下：1。申請(qǐng)個(gè)人信用貸款進(jìn)行裝修; 2.個(gè)人消費(fèi)貸款的裝修貸款。 這里的消費(fèi)貸款是指貸款期限

，最短期限是半年，最長期限是5年（包括5年）。

證券抵押貸款，即房地產(chǎn)抵押或申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。 3，信用卡家裝分期; 4，消費(fèi)金融公司貸款除了傳統(tǒng)的銀行貸款方式外，向消費(fèi)金融公司貸款也是其中一種選擇。

申請(qǐng)條件

1。 擁有當(dāng)?shù)赜谰镁恿魴?quán)和有效的有效身份證件;

2。 擁有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，并有能力償還貸款的本金和利息。

3。 借款人可以提供相關(guān)資產(chǎn)證明，銀行對(duì)賬單，稅務(wù)證明等。

4。 對(duì)于購買新房，應(yīng)提供購房合同，購買發(fā)票和其他信息（或原房屋應(yīng)再次翻新）。 應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明;

5.合作機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)材料

貸款人申請(qǐng)裝修貸款，一般是向銀行提供以下材料：

1，有效身份證，居委會(huì)簽發(fā)居民居住證，證明身份和固定住所 ;

2單位發(fā)放的職業(yè)和個(gè)人收入證明，連續(xù)六個(gè)月以上穩(wěn)定的工作證明（或近幾個(gè)月自行提供的工資流動(dòng)單據(jù)），以證明其還款能力;

3，存入住房公積金證明;

4，房地產(chǎn)許可證（抵押貸款所需），用于房地產(chǎn)抵押;

5，銀行存款單，水電費(fèi)等，以證明其信用質(zhì)量;

6，與裝修公司簽訂“裝修合同”，“購買裝修材料合同”等材料，證明貸款的使用;

7，裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資格證書副本，證明合伙人是否在指定范圍內(nèi);

8，銀行或金融機(jī)構(gòu)要求的其他條件。