2018年的貸款裝修利率是否有重大變化？ 這也是“社交熱點(diǎn)”的話題。 對(duì)于正在努力買房的年輕人來說，這也是一個(gè)關(guān)鍵問題。 讓我們來看看銀行貸款裝修利率的變化。

貸款利率：

工程年利率（％）

1。 短期貸款

一年內(nèi)（包括一年）4.35

二，中長(zhǎng)期貸款

一至五年（包括五年）4.75

五年或以上4.90 [@ ]三，公積金貸款利率年利率

五年以下（含五年）2.75; 根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定，五年以上3.25

銀行的貸款利率是自由浮動(dòng)的，因此各銀行的貸款利率會(huì)有所不同，貸款利息會(huì)更多 或更少

銀行裝修貸款申請(qǐng)條件：

1。 當(dāng)?shù)赜谰镁恿艉秃戏ㄓ行矸葑C明;

2。 有適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入，有能力償還貸款的本金和利息;

3。 借款人可以提供相關(guān)資產(chǎn)證明，銀行對(duì)賬單，稅單證明等;

4。 購買新購房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供房屋購銷合同，房屋購買發(fā)票等信息（或者房屋所有權(quán)證明）。 屋）;

5。 其他條件。

貸方申請(qǐng)裝修貸款，一般向銀行提供以下材料：

1，有效身份證，居委會(huì)簽發(fā)的居民居住證，證明其身份和固定住所;

2，職業(yè)單位出具的工作證明，個(gè)人收入證明，穩(wěn)定工作六個(gè)月以上（或提供月薪流量賬單），以證明您的償還能力;

3，房產(chǎn)證（抵押所需），房產(chǎn)抵押;

4，銀行存款單，水電費(fèi)等，證明其信用質(zhì)量;

5，“裝修合同”和“購買裝修材料合同”與裝修公司簽訂，證明貸款使用;

6，裝修公司營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作伙伴是否在規(guī)定范圍內(nèi);

7，銀行或金融機(jī)構(gòu)要求的其他條件。

申請(qǐng)?jiān)瓌t：

原則一，金額應(yīng)適中

貸款金額不高，越多越好，我們必須做到最好。 申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)正確判斷其當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還款能力，并對(duì)其未來的收支進(jìn)行正確客觀的預(yù)測(cè)，以便掌握其貸款額度。 避免給未來生活帶來巨大壓力。

原則2，選擇合適的貸款銀行

為抵押貸款選擇一個(gè)好的貸款銀行，雖然有許多房地產(chǎn)指定銀行或二手房貸款機(jī)構(gòu)推薦貸款銀行，但對(duì)于借款人，如果你買 對(duì)于現(xiàn)有或二手房，您仍然可以選擇自己的貸款銀行。

當(dāng)開發(fā)商或中介人向您推薦貸款銀行時(shí)，您必須詢問是否還有其他選擇。 您需要了解有關(guān)每家銀行的政策和服務(wù)的更多信息。 越來越多的抵押貸款銀行服務(wù)，更靈活的個(gè)人金融服務(wù)和豐富的服務(wù)和產(chǎn)品組合將可用。

原則III。 選擇正確的還款方式

基本上有兩種還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。

等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)是借款人能夠準(zhǔn)確掌握每月還款額，有設(shè)計(jì)地安排家庭收入和支出; 而等額本金還款方式更適合還款的提前還款能力。 強(qiáng)勢(shì)，并希望在還款的早期階段返還大量資金，以減少利息支出。

原則4.抵押貸款的申請(qǐng)材料應(yīng)盡可能真實(shí)和詳細(xì)

申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明。 對(duì)于個(gè)人而言，他們應(yīng)提供真正的個(gè)人職業(yè)，職位和近期經(jīng)濟(jì)收入。 證明。 因?yàn)槿绻氖杖霙]有達(dá)到一定水平，您沒有足夠的能力償還貸款，但夸大您的收入水平，很可能會(huì)在提前還款期間發(fā)生違約，并由您提供的銀行確認(rèn) 虛假證明會(huì)讓銀行給你。 信任度大大降低，這會(huì)影響您的貸款申請(qǐng)。

原則5，堅(jiān)持按時(shí)償還貸款

借款人必須在每個(gè)月約定的還款日期之前注意他的還款賬戶是否有足夠的資金，以防止銀行因銀行被罰款 他的疏忽。 不要因?yàn)樽约旱氖韬龆r錢，并在銀行留下不良信用記錄。