我相信如何買房子的想法不是很清楚。 收到毛坯房的注意事項(xiàng)是什么？ 新房子和房子有什么區(qū)別？ 我相信這是許多即將驗(yàn)收新房子的朋友都想知道的。 現(xiàn)在讓我們仔細(xì)看看吧！

接收毛坯房的注意事項(xiàng)：

I.家庭驗(yàn)收工具：螺絲刀和儀表，購(gòu)買協(xié)議，兩個(gè)以上的人，用紙和筆。 收到毛坯房的注意事項(xiàng)應(yīng)注意面積和高度。

二，墻面六面：1，墻面材料：是紅磚，輕質(zhì)磚，煤渣磚，空心磚或預(yù)制板。 2，墻面：空白房屋的注意事項(xiàng)應(yīng)注意墻面有無石膏層，石膏層有無空鼓，裂縫，剝落，斑駁，陰陽角大致為方形。 壁的平坦度在3到5毫米之間相對(duì)正常。 門窗關(guān)閉，以觀察大面積。 門窗是敞開的，可以看到小臉。 方形腳是否是正方形，特別是在門和窗口的兩側(cè)，是正方形非常重要。 墻壁是否內(nèi)部絕緣。 3.接地：是否有抹灰層，是否有壓光，是否用于踏板，暖氣管，水管和電熱管是否在地面，以及是否承諾暖氣。 住房注意事項(xiàng)應(yīng)注意廚房，陽臺(tái)和衛(wèi)生間的地板是否低于其他地面。 4，頂面：注意房屋要注意主要地面和廣場(chǎng)的正方形有大的歪斜，要特別注意廚房，陽臺(tái)，浴室頂面有無滲漏。

三，門窗：開關(guān)是否靈活自由，密封是否嚴(yán)格，是否有翹曲，變形和緊閉。 應(yīng)逐一驗(yàn)收所有玻璃是否有損壞，熔渣，碎屑和緊密密封。 不得遺漏密封條，防塵條和防水條。 收回毛坯房的注意事項(xiàng)應(yīng)注意門口的門鎖鑰匙必須交付，門鎖必須安全，鎖舌靈活開合，防盜裝置齊全，使用方便 ，安全可靠。 門窗把手，閂鎖，鎖具，開關(guān)等安裝牢固，使用方便，開放自如，無堵塞，徠卡等。 滑動(dòng)門窗牢??固懸掛，吊軌和地面導(dǎo)軌牢固固定，無歪斜，晃動(dòng)等，推拉靈活，無堵塞和徠卡現(xiàn)象。

IV。 Sheshui：房子的預(yù)防措施主要是驗(yàn)收廚房和浴室。 主管和分管的水管是否設(shè)置，主控閥，水表和水龍頭是否齊全，閥門，水表，水龍頭等接頭是否泄漏，滲漏或滴漏， 有必要進(jìn)行水試驗(yàn)，以驗(yàn)收水壓，水流量和水質(zhì)。

五，下水：房子的房子預(yù)防措施主要是廚房和浴室。 是否安裝了主管和下水管的水室，是否預(yù)留了浴缸出水口，座位蹲便器，洗手盆等處？ 廚房，陽臺(tái)和浴室必須設(shè)有地漏。 驗(yàn)收每個(gè)地漏是否有蝎子。 每個(gè)排水管和地漏應(yīng)排干。 驗(yàn)收每個(gè)排水管和地漏是否堵塞和排水。

6。 地板防水：廚房，浴室和陽臺(tái)的地板應(yīng)防水。 房子必須注意財(cái)產(chǎn)。 該物業(yè)必須通過阻止廚房，浴室和陽臺(tái)門進(jìn)行水關(guān)閉測(cè)試。 堵地漏，密封后將水放在地上，水深為20~30毫米，蓄水時(shí)間不應(yīng)少于24小時(shí)，并下樓看相應(yīng)房間是否漏水。 七，強(qiáng)電：詳細(xì)查看每個(gè)房間的插座，開關(guān)，燈具的布局，所有電源線應(yīng)放在墻壁的頂部，必須沒有裸露的電線，每個(gè)插座，開關(guān)，燈都很容易 使用。 收到毛坯房的注意事項(xiàng)應(yīng)注意電表和電氣開關(guān)的配置位置。 電表應(yīng)計(jì)數(shù)，電氣開關(guān)應(yīng)有可靠接地，走廊，樓梯，電梯聲控，燈控開關(guān)必須使用。

八，弱電：電視，電話，網(wǎng)絡(luò)，音頻等弱電線路，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)承諾，房屋的預(yù)防措施應(yīng)逐項(xiàng)驗(yàn)收，如寬帶。

9。 燃?xì)猓汗艿朗欠裼糜诩彝ィ鞴艿篮妥庸艿朗欠衽鋫淙細(xì)?，燃?xì)獗砗涂刂崎y是否齊全。 嚴(yán)禁在苛刻的房間內(nèi)收到房屋的預(yù)防措施，擅自拆除燃?xì)夤艿馈?

10。 暖氣：根據(jù)房間詳細(xì)查看暖氣管。 無論散熱器的安裝是否牢固，以及管道接頭是否泄漏或泄漏，請(qǐng)驗(yàn)收壓力測(cè)試記錄。 暖氣期之前的水測(cè)試非常重要，必須親自參與。 重要的是要知道家庭主控制閥的位置。 小心不要擅自拆卸暖氣管和散熱器。

11。 中央空調(diào)：出風(fēng)管，冷凝水出水管，溫控開關(guān)，出風(fēng)口位置正確，安裝牢固。

12。 收樓的特別通知：廚房的排氣管，浴室的排氣管，位置和功能。

以上是有關(guān)毛坯房屋預(yù)防措施的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！