奢侈稅打亂房市，卻沒影響真正的房市頂級奢侈大戶!而氣派大宅的裝修，因為空間尺度大，不似一般住宅常常必須將重點放爭取空間利用率上，也因此可以完全依照居住者的理想來規(guī)劃格局與空間主題，而如何將這大空間的質(zhì)感發(fā)揮，避免大而無當，或是形成空蕩無物的窘境，則成為設(shè)計重點之一。
■ 強調(diào)設(shè)計奢華語匯讓豪宅名符其實
「物以稀為貴!」的觀念，對豪宅裝修擁有豐富經(jīng)驗的設(shè)計師說，在擁有良好空間格局之后，便要進一步讓空間設(shè)計語匯，提升至高且大的境界。所謂高、大所指得不僅僅只是實際尺寸，同時也包括其設(shè)計元素與精神層面，因為大宅的主人多半是事業(yè)有成，在社會上擁有一定的地位，而雖是居家空間也多半具有社交的用途，故此唯有具有內(nèi)涵的高品味設(shè)計，才能讓豪宅主人在宴客迎賓時能有創(chuàng)造更多話題與面子，而這樣的境界也絕不是只要貼貼金箔、加點水晶裝飾就可輕易達成。
大宅的裝修除了空間尺度的彰顯外，更重要是質(zhì)感的呈現(xiàn)，建材材質(zhì)是最能突顯出空間質(zhì)感。石材幾乎是大宅必要的建材材質(zhì)，但石材的選擇不是普通的大理石，要有其特殊性，才能展現(xiàn)個性，近來則是流行使用馬鞍皮革，這類特殊建材材質(zhì)都能夠營造出獨一無二的質(zhì)感。
■ 細膩的施工品質(zhì)家具帶出空間氣度
質(zhì)感的呈現(xiàn)不只來自于建材材質(zhì)，裝修工程的施工品質(zhì)及細膩度也影響著空間的質(zhì)感，施工品質(zhì)不只要好，特別是接縫的處理也都要很細致，才能真正表現(xiàn)出大宅的質(zhì)感。衛(wèi)浴也是大宅空間規(guī)劃的重點，衛(wèi)浴不只是要大，還要有五星級飯店的水準，要有獨立的泡澡區(qū)、淋浴區(qū)及雙臺面洗手臺，甚至烤箱三溫暖的設(shè)備都要備齊，讓衛(wèi)浴成為名符其實的減壓空間。
此外，家具的擺設(shè)也是大宅空間設(shè)計的重點，名牌家具當然最能帶出大宅空間的質(zhì)感及氣度，除此之外，家具的擺設(shè)及配置也很重要，而大宅的屋主多事業(yè)有成，較一般人有宴客的機會，為了維護家人隱私，在空間設(shè)計的規(guī)劃上，最好能將公共區(qū)域及私人區(qū)域區(qū)分清楚，甚至規(guī)劃雙動線，讓家人可以隨意進出活動，不會影響公共區(qū)域宴客活動。
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