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老二手房翻新的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)
時(shí)間 : 2024-11-22
現(xiàn)在很多人會(huì)選擇購(gòu)買老二手房翻新，由于居住時(shí)間久，許多項(xiàng)目老化需要重新進(jìn)行改造，一起看看在進(jìn)行老二手房翻新的時(shí)候要注意的地方吧。
現(xiàn)在很多人會(huì)選擇購(gòu)買老二手房翻新，由于居住時(shí)間久，許多項(xiàng)目老化需要重新進(jìn)行改造，一起看看在進(jìn)行老二手房翻新的時(shí)候要注意的地方吧。
1、主體整改
這是老二手房翻新的第一步，原有墻體構(gòu)造如果比較合理，那么只需要重新裝飾一下墻面。但由于老房多是磚混結(jié)構(gòu)為主，受力承重墻多為外墻體，所以在翻新的過(guò)程中，墻體不能隨意改動(dòng)。若需要進(jìn)行墻體拆改，一定不能在承重墻打洞，那樣會(huì)破壞墻體的受力結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，后果嚴(yán)重。
2、更換門(mén)窗
老二手房的門(mén)窗產(chǎn)品總會(huì)出現(xiàn)不同程度的老化，鋼制門(mén)窗的表膜很容易起翹脫落，并且主體不耐腐蝕，此類的門(mén)窗需要重新?lián)Q。木質(zhì)門(mén)窗，由于特性容易開(kāi)裂、變形，表漆膜層如果完好，可以修整裝飾面。
3、三面修整
老二手房翻新中，墻、地面以及天花板很容易被忽視，改造時(shí)，建議找專業(yè)人員看看墻、地面、天花板是否平整，有無(wú)開(kāi)裂，如果有則立馬修補(bǔ)，趁著翻新裝修做好所有基礎(chǔ)工作。
4、水電重改
老二手房翻新改造應(yīng)重新進(jìn)行閉水試驗(yàn)并檢驗(yàn)防水。二手房的水電排布如果不合理，水電線路則必須改造，注意檢查電路老化情況、水管生銹情況等等。建議水路走天電路走墻，便于日后維修方便。
5、垃圾清運(yùn)
老小區(qū)一般沒(méi)有新小區(qū)的固定垃圾堆放區(qū)，裝修產(chǎn)生的垃圾，用戶要清運(yùn)干凈。一般物業(yè)不會(huì)允許長(zhǎng)時(shí)間堆放建筑垃圾在路旁，會(huì)造成別的業(yè)主不方便，同時(shí)也影響到小區(qū)的環(huán)境。
關(guān)于老二手房翻新的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)，主要有以上5大點(diǎn)，二手房的翻新工作如果做好了，住起來(lái)跟新房沒(méi)什么差別。
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