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二手房裝修比新房還貴？專業(yè)提供二手房裝修
時間 : 2024-11-20
大多數(shù)人是這樣理解的，不要太復(fù)雜，只需簡單裝修一下，殊不知二手房裝修費(fèi)用一般高于新房裝修費(fèi)用，那么為什么專業(yè)提供二手房裝修要貴一些呢？專業(yè)提供二手房裝修，從這幾點(diǎn)入手：一、拆除費(fèi)用；二、垃圾搬運(yùn)；三、粉刷墻面；?四、額外增項
在目前房價上漲的情況下，二手房交易變得非?；钴S。然而，誰買二手房許多業(yè)主缺乏裝修經(jīng)驗，并有專業(yè)的裝修二手房的曲解。大多數(shù)人都這樣理解。不要太復(fù)雜。只有簡單的裝飾。我不知道裝修二手房的費(fèi)用一般高于裝修新房的費(fèi)用。為什么二手房裝修更加昂貴？今天來告訴大家錢的去向。
拆解費(fèi)用
二手房裝修比新房還貴？專業(yè)提供二手房裝修。如瓷磚，地板，衛(wèi)生間和廚房的瓷磚，天花板等的前續(xù)專業(yè)裝修二手房，這些新房是沒有必要的，新房子是一個空房間沒有必要刪除，拆除雖然不是必需的技術(shù)，勞動力和管理的拆除所需的成本也相對較高。
垃圾處理
二手房裝修比新房還貴？專業(yè)提供二手房裝修中一旦拆除原有裝修，建筑垃圾要清運(yùn)，垃圾處理是成本的很大一部分。新房改造后，社區(qū)有一個統(tǒng)一的垃圾處理場，住宅區(qū)只是住宅垃圾排放區(qū)。建筑垃圾必須從二手翻新的房屋搬到一樓。如果是帶電梯的公寓，那就更好了。如果它是六個房子加上一個純粹的樓梯，純手工操作的成本非常昂貴。
墻面
二手房裝修比新房還貴？專業(yè)提供二手房裝修客廳和臥室建議。除去油灰層后必須除去原來的墻壁。出于這個原因，原來的墻仍然看起來很好，節(jié)省了一點(diǎn)。事實上，墻上就會出問題近幾年，我們可以看到它通過我們的眼睛，墻是黑色的，一些裂縫，表面臟。如果壁不從油灰的涂層除去，然后重新繪制，當(dāng)畫家涂料，可以清楚地發(fā)現(xiàn)在一些地方油漆會氣泡與壁面將是不均勻的，這表明基本層墻他們已經(jīng)開始遇到問題。因此，墻上膩?zhàn)拥耐匡棻扔萌槟z漆或硅藻土研磨原墻要好得多。
額外增加
在專業(yè)提供二手房裝修中，由于不同程度的二手房和復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，設(shè)計師可能不會非常精確地估計它。在以下應(yīng)該完成的項目中也會發(fā)現(xiàn)或多或少的一些缺失項目。該項目是預(yù)算外的成本，稱為增加。
因此，很多業(yè)主會發(fā)現(xiàn)，二手房翻新后，他們將超出預(yù)期的裝修預(yù)算。在專業(yè)提供二手房裝修中我們無法預(yù)測很多問題，因此以合約價格的10％左右浮動更為合適。
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