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購房交房時房子驗收不合格的后果
時間 : 2024-11-20
房屋移交時，購房期間的業(yè)主必須接受該房屋。一般情況下，業(yè)主會要求專業(yè)驗收公司驗收。如果房子沒有通過檢查，會有什么后果呢？因為驗收后的房子，如果以后房子有問題，開發(fā)商不負(fù)責(zé)。如果墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫或滲漏，則所有維修費用必須自行承擔(dān)，不能得到補(bǔ)償。
房屋移交時，購房期間的業(yè)主必須接受該房屋。一般情況下，業(yè)主會要求專業(yè)公司來驗收。如果不合格，沒有通過檢查，后果會是怎樣的呢？下面一起來了解詳情。
房子驗收不合格的后果：因為驗收后的房子，如果以后有問題，開發(fā)商不負(fù)責(zé)。如果墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫或滲漏，則所有維修費用必須自行承擔(dān)，不能得到補(bǔ)償。
檢查的方法一：房屋質(zhì)量檢查必須認(rèn)真，新房的窗戶關(guān)了很長一段時間，門窗的軌道上就會出現(xiàn)建筑垃圾和灰層。接受門窗時，不要推拉門窗。如果發(fā)現(xiàn)有障礙物，仔細(xì)檢查垃圾是否破裂?，F(xiàn)象。
檢查的方法二：墻體應(yīng)平整，無滲漏水，無裂縫。接收墻體時，應(yīng)注意是否有凹凸不平、滲水、開裂等現(xiàn)象。油漆是廚房的頂面和外墻。如發(fā)現(xiàn)上述情況，應(yīng)及時查清原因并予以解決。
檢查的方法三：仔細(xì)檢查地面有無龜裂現(xiàn)象，接收和檢查地面是否有空鼓的情況，可用小錘子輕輕敲擊，如果有空鼓的現(xiàn)象，應(yīng)及時反思并要求盡快修復(fù)，否則裝修時地板破裂，影響到與鄰居的關(guān)系。
房子驗收不合格的后果之水電檢查：水、電能正常使用檢查水壓看其流量大小，用萬用表檢測電壓，看各強(qiáng)弱電是否暢通。檢查下水道是否暢通，無積水現(xiàn)象檢查下水道是否能灌滿水桶，水進(jìn)入水口，是否有卡尼堵塞，是否光滑，看表面是否有水。
房子驗收不合格的后果之購房合同驗對；仔細(xì)核對銷售合同仔細(xì)檢查購銷合同，看合同中所標(biāo)注的各種設(shè)施、設(shè)備等有沒有漏掉，數(shù)量對不對得上。以上是房子驗收不合格的后果的應(yīng)該檢查事項，在驗收的時候要仔細(xì)做好檢查。
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