很多家庭對(duì)于住了幾年的房子，都會(huì)有想要翻新的想法，咨詢(xún)了裝修公司，卻發(fā)現(xiàn)裝修舊房的價(jià)格要比裝修新房的價(jià)格貴!不懂的人會(huì)覺(jué)得無(wú)法理解：我的舊房里有很多東西都是現(xiàn)成的，怎么價(jià)格還更貴了呀!是不是裝修公司故意坑我錢(qián)呢?其實(shí)還真不是，毛坯房裝修是空房，工人可以直接進(jìn)場(chǎng)施工，而裝修舊房需要對(duì)舊東西進(jìn)行拆除、清運(yùn)。所以呀，裝修舊房的價(jià)格主要貴在拆改、垃圾清運(yùn)和施工難度上。

首先，裝修舊房需要先將墻面、瓷磚等徹底鏟掉，讓地面和墻面成毛墻毛地，施工面積大，也需要比較長(zhǎng)的時(shí)間。然后將鏟下來(lái)的建筑運(yùn)走，一般來(lái)說(shuō)成熟的住宅區(qū)不像新交房的小區(qū)有固定的建筑垃圾清運(yùn)點(diǎn)，裝修舊房的建筑垃圾不能倒在生活垃圾堆放處，就需要單獨(dú)去找垃圾處理車(chē)隊(duì)來(lái)清運(yùn)，而這樣的車(chē)隊(duì)基本是按次來(lái)收費(fèi)，價(jià)格在1500-2500之間。

由前期準(zhǔn)備工作就能看出，光恢復(fù)毛墻毛地、清運(yùn)建筑垃圾兩項(xiàng)，裝修舊房的價(jià)格比裝修毛坯房的價(jià)格要高好幾千。另外，裝修舊房的施工難度也大于毛坯房，

舊房的墻面十分干燥，墻體比較容易吸收水泥砂漿中的水分，所以對(duì)于貼瓷磚和刷墻漆來(lái)說(shuō)，效果都會(huì)差一些，比如瓷磚空鼓、墻面容易裂等情況。所以就需要工人對(duì)墻面多次粉刷，這也會(huì)導(dǎo)致裝修舊房的價(jià)格高于毛坯房。

裝修舊房的價(jià)格不僅高，施工難度和風(fēng)險(xiǎn)也大于毛坯房裝修。如果僅僅只是對(duì)局部進(jìn)行改造，比如廚房、衛(wèi)生間，那么施工就需要非常注意，避免拆改的時(shí)候“誤傷”到水電路;還需要對(duì)不需要改造的成品部分做好防護(hù)。另外舊房裝修的時(shí)間也長(zhǎng)，因?yàn)槭浅墒熳≌瑓^(qū)，住的人也多，裝修需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)施工，否則影響了鄰居休息造成鄰里投訴，這就延長(zhǎng)了裝修工期。

總之，舊房裝修對(duì)于裝修公司來(lái)說(shuō)，施工難且工期長(zhǎng)，不像裝修毛坯房，利潤(rùn)高、施工容易。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，主要是裝修舊房的價(jià)格比較高;如果是局部改造，還得注意工人是否損壞了隱蔽的水電路之類(lèi)，畢竟很難鑒別到底是他人破壞還是原本就有問(wèn)題。