由于房?jī)r(jià)居高不下，許多人不得不存夠錢買房，但也面臨著房屋裝修的問(wèn)題，尤其是那些在買房時(shí)已經(jīng)辦理過(guò)住房貸款的人，而且沒(méi)有剩余資金來(lái)裝修房子。那么，房子裝修可貸款嗎？ 

     房子裝修可貸款嗎

房子裝修可貸款嗎？

房屋貸款

個(gè)人住房裝修貸款是指向銀行向居民發(fā)放的人民幣貸款裝修。它用于支付房屋翻新和維護(hù)項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)。相關(guān)裝飾材料、廚房和浴室設(shè)備。貸款金額不超過(guò)裝修合同的總價(jià)值的80％，申請(qǐng)家裝貸款，貸款期限是常見(jiàn)的，不超過(guò)五年。此外，應(yīng)該指出，家庭的財(cái)產(chǎn)總支出不能超過(guò)家庭收入的50％。

申請(qǐng)抵押貸款的個(gè)人必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（一）城市永久居留權(quán)或有效居住地。

（二）頒發(fā)的使用房子，以證明是否置業(yè)權(quán)證書債務(wù)人的自有住房單位，物業(yè)，如果裝修房子，必須持有產(chǎn)權(quán)證書。單位的房屋要有單位的房屋所有權(quán)證書。

（三）穩(wěn)定的工作和收入，有償還良好的信譽(yù)的能力，以及貸款本金和利息。

房子裝修可貸款嗎申請(qǐng)所需資料

(1)合法身份證件(居民身份證、戶籍或者其他有效居留證)的原件和復(fù)印件。

（2）產(chǎn)權(quán)證明或借款人姓名證明。

（3）單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明。

（4）房屋裝修工程建設(shè)合同。

（5）抵押貸款的，需要有抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)清單、抵押處分方同意的證明文件和抵押估價(jià)報(bào)告；

（6）擔(dān)保人同意提供書面文件和擔(dān)保保證。

房子裝修可貸款嗎  貸款申請(qǐng)程序

（1）如果借款人申請(qǐng)房屋裝修貸款，填寫申請(qǐng)表，并提交相關(guān)資料，必須經(jīng)過(guò)相關(guān)的保證程序。經(jīng)審批部門批準(zhǔn)后，客戶經(jīng)理必須簽署貸款協(xié)議。

（2）客戶經(jīng)理辦理貸款手續(xù)，向銀行個(gè)人結(jié)算賬戶中的借款人轉(zhuǎn)賬，客戶可以使用貸款資金；

（3）打開(kāi)柜臺(tái)還款的借款人,或在一個(gè)存款賬戶或銀行卡還款金額,委托貸款銀行代扣還款,貸款結(jié)算后,銀行與客戶解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系,并辦理有關(guān)手續(xù)。

申請(qǐng)房屋裝修貸款的注意事項(xiàng)

申請(qǐng)人可以申請(qǐng)房屋重建貸款并申請(qǐng)抵押貸款。只要翻新的房屋符合銀行抵押貸款、面值、的市場(chǎng)價(jià)值要求，貸款金額一般約為房地產(chǎn)估價(jià)的70％。申請(qǐng)人還可以提供公司和償付能力公司持有的償債能力。如果有連續(xù)6年的公積金，以考慮申請(qǐng)公積金裝修貸款。原則上，房子的抵押貸款已經(jīng)抵押給銀行,不能用于抵押貸款,房產(chǎn)證還沒(méi)有得到。然而，一些銀行會(huì)向抵押貸款客戶提供裝修貸款，即使房子是抵押的，它也可以用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款。

由于銀行擁有類似的裝飾性貸款產(chǎn)品，銀行可以在申請(qǐng)抵押后向銀行申請(qǐng)翻新貸款。不過(guò)，必須指出的是，房子裝修可貸款嗎貸款的數(shù)額也與抵押貸款的價(jià)值和剩余的抵押貸款有關(guān)。最好提供額外的屬性或資產(chǎn)作為貸款抵押品。

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