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來了解看看新房驗(yàn)房注意什么才不會被坑了
時間 : 2024-11-21
好多人奮斗是不容易的，所以在奮斗了多年以后買套房子更是不容易的，買套房了呢，也是非常讓人不省心的就是了，不僅僅裝修的時候要注意很多的事項(xiàng)，裝修完之后交房的時候，業(yè)主們還得知道如何去驗(yàn)房，否則怕被忽悠了，后面出了問題沒有人來負(fù)責(zé)，只能自己吃虧了。所以新房驗(yàn)房注意什么呢？該注意什么才不會被坑呢？下面來了解看看新房驗(yàn)房注意什么事項(xiàng)才不會被坑了吧。
好多人奮斗是不容易的，所以在奮斗了多年以后買套房子更是不容易的，買套房了呢，也是非常讓人不省心的就是了，不僅僅裝修的時候要注意很多的事項(xiàng)，裝修完之后交房的時候，業(yè)主們還得知道如何去驗(yàn)房，否則怕被忽悠了，后面出了問題沒有人來負(fù)責(zé)，只能自己吃虧了。所以新房驗(yàn)房注意什么呢？該注意什么才不會被坑呢？下面來了解看看新房驗(yàn)房注意什么事項(xiàng)才不會被坑了吧。
一、新房驗(yàn)房時要注意收房時限
新房驗(yàn)房注意什么事項(xiàng)呢？注意要知道收房時限是個什么東西，所謂收房時限就是呢與開發(fā)商之間約定的交收房子時間，這個一般呢是在收房通知書寄出后的30天內(nèi)的，買的人根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，并且在約定的時間內(nèi)到約定的相關(guān)地點(diǎn)來辦理收房的交接手續(xù)等等。若再這規(guī)定的時間內(nèi)，買家們超過時間沒有來辦理這些收房的手續(xù)，這時候呢開發(fā)商就會認(rèn)為該房子已在沒有任何問題的情況下交給了買家的。這之后要是出現(xiàn)任何問題就和那些開發(fā)商沒有什么關(guān)系了，這個是非常重要的一點(diǎn)。所以呢新房驗(yàn)房注意什么事項(xiàng)？一定要切記約定的交房時間來辦理相關(guān)的手續(xù)，千萬不要被坑了。
二、新房驗(yàn)房時要注意交樓的程序
新房驗(yàn)房注意什么事項(xiàng)呢？一般呢，如果是正常的交樓程序一般是先驗(yàn)房子的，然后確定這房子沒什么問題之后呢就交錢，最后再簽署一些相關(guān)的文件。但是，市場上會有很多開發(fā)商會把這個順序給顛倒過來了，會讓購買房子的人先交錢了然后再填表格簽署相關(guān)的文件后再讓驗(yàn)房的，這樣做的目的根本就是為了讓開發(fā)商這些人自己先擁有主動性了，然后完全讓買家們處于極其被動的那一方。這樣呢即使后面要是購買者們發(fā)現(xiàn)了問題，開發(fā)商他們也是可以很簡單的把問題丟回去給買家們自己解決，完全脫開了這個責(zé)任啊。所以新房驗(yàn)房注意什么事項(xiàng)？購買房子的人們一定要自己這個順序，以免被坑了。
總之呢，有些事還是得自己親自去了解，不能一切都是無所謂，認(rèn)為交了錢人家就會幫你把事情辦好的，這個都是有漏洞的，還是得要自己上點(diǎn)心吧。
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