好多人奮斗是不容易的，所以在奮斗了多年以后買套房子更是不容易的，買套房了呢，也是非常讓人不省心的就是了，不僅僅裝修的時(shí)候要注意很多的事項(xiàng)，裝修完之后交房的時(shí)候，業(yè)主們還得知道如何去驗(yàn)房，否則怕被忽悠了，后面出了問(wèn)題沒(méi)有人來(lái)負(fù)責(zé)，只能自己吃虧了。所以新房驗(yàn)房注意什么呢？該注意什么才不會(huì)被坑呢？下面來(lái)了解看看新房驗(yàn)房注意什么事項(xiàng)才不會(huì)被坑了吧。

一、新房驗(yàn)房時(shí)要注意收房時(shí)限

新房驗(yàn)房注意什么事項(xiàng)呢？注意要知道收房時(shí)限是個(gè)什么東西，所謂收房時(shí)限就是呢與開(kāi)發(fā)商之間約定的交收房子時(shí)間，這個(gè)一般呢是在收房通知書(shū)寄出后的30天內(nèi)的，買的人根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，并且在約定的時(shí)間內(nèi)到約定的相關(guān)地點(diǎn)來(lái)辦理收房的交接手續(xù)等等。若再這規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，買家們超過(guò)時(shí)間沒(méi)有來(lái)辦理這些收房的手續(xù)，這時(shí)候呢開(kāi)發(fā)商就會(huì)認(rèn)為該房子已在沒(méi)有任何問(wèn)題的情況下交給了買家的。這之后要是出現(xiàn)任何問(wèn)題就和那些開(kāi)發(fā)商沒(méi)有什么關(guān)系了，這個(gè)是非常重要的一點(diǎn)。所以呢新房驗(yàn)房注意什么事項(xiàng)？一定要切記約定的交房時(shí)間來(lái)辦理相關(guān)的手續(xù)，千萬(wàn)不要被坑了。

二、新房驗(yàn)房時(shí)要注意交樓的程序

新房驗(yàn)房注意什么事項(xiàng)呢？一般呢，如果是正常的交樓程序一般是先驗(yàn)房子的，然后確定這房子沒(méi)什么問(wèn)題之后呢就交錢(qián)，最后再簽署一些相關(guān)的文件。但是，市場(chǎng)上會(huì)有很多開(kāi)發(fā)商會(huì)把這個(gè)順序給顛倒過(guò)來(lái)了，會(huì)讓購(gòu)買房子的人先交錢(qián)了然后再填表格簽署相關(guān)的文件后再讓驗(yàn)房的，這樣做的目的根本就是為了讓開(kāi)發(fā)商這些人自己先擁有主動(dòng)性了，然后完全讓買家們處于極其被動(dòng)的那一方。這樣呢即使后面要是購(gòu)買者們發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商他們也是可以很簡(jiǎn)單的把問(wèn)題丟回去給買家們自己解決，完全脫開(kāi)了這個(gè)責(zé)任啊。所以新房驗(yàn)房注意什么事項(xiàng)？購(gòu)買房子的人們一定要自己這個(gè)順序，以免被坑了。

總之呢，有些事還是得自己親自去了解，不能一切都是無(wú)所謂，認(rèn)為交了錢(qián)人家就會(huì)幫你把事情辦好的，這個(gè)都是有漏洞的，還是得要自己上點(diǎn)心吧。