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所有人都應(yīng)該知道的保障房和安置房的區(qū)別
時間 : 2024-11-20
房價的居高不下，使一部分人將注意力轉(zhuǎn)移到保障房以及安置房上面。因為一般商品用房相比于保障房和安置房的區(qū)別很大，比一般商品房要便宜很多，但是大部分人都不清楚保障房和安置房的區(qū)別。其實保障房和安置房的區(qū)別還是很明顯的，只要認(rèn)真了解一下就能分清楚。
房價的居高不下，使一部分人將注意力轉(zhuǎn)移到保障房以及安置房上面。因為一般商品用房相比于保障房和安置房的區(qū)別很大，比一般商品房要便宜很多，但是大部分人都不清楚保障房和安置房的區(qū)別。其實保障房和安置房的區(qū)別還是很明顯的，只要認(rèn)真了解一下就能分清楚。
安置房，是由于當(dāng)前城市化進(jìn)程加快，在某些地方房屋與城市規(guī)劃相沖突而產(chǎn)生的，由于房子被拆掉，政府需要提供給被拆遷戶的用于居住的房屋。也就是說是因為道路建設(shè)等需要進(jìn)行拆遷，為了補(bǔ)償被拆遷人的居住需求而提供的房子?，F(xiàn)在大部分安置房并非完全產(chǎn)權(quán)，即享有完全的房屋所有權(quán)，它沒有完整的土地使用權(quán)。大多數(shù)安置房歸指定土地所有，這意味著沒有土地出讓金。因此，當(dāng)安置房重新上市時，他們可能需要支付土地出讓金。
保障房一直是許多低收入家庭住房的夢想。經(jīng)濟(jì)適用房受到許多人的青睞，因為它的價格低于普通商品房。社會保障房是我國城市住房建設(shè)中的出現(xiàn)的一種類型的住宅。它由政府制定建設(shè)，由國家政策、法律和法規(guī)統(tǒng)一規(guī)劃和協(xié)調(diào)，并提供給特定人群。對于住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金有一定限制，住房起著社會保障作用。保障房和安置房的區(qū)別在于住房是政策性住房。并非所有社會工作者都可以申請。經(jīng)濟(jì)適用房是與商品房相對應(yīng)的概念。
總結(jié)一下就是，保障房和安置房的差別在于保障房是為了滿足低收入者住房需求而建的由政府定價銷售的房子，只有滿足條件的人群才可以使用;而安置房是因為規(guī)劃等原因安置給被拆遷人的房屋，可以被買賣，但大部分不是完全產(chǎn)權(quán)。
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