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驗收毛坯房標準 毛坯房驗房收房步驟
時間 : 2024-11-22
隨著大家生活品質(zhì)的提高，現(xiàn)在大部分業(yè)主在購買完房子之后會對毛坯房進行驗收，一般都糾結(jié)毛坯房驗房收房步驟、為什么要驗收毛坯房？就好像大家買衣服一樣，買的時候一定要看外觀、顏色，質(zhì)量等，那么驗收毛坯房也是一個道理，毛坯房質(zhì)量的的好壞，直接關(guān)系到業(yè)主以后的生活質(zhì)量，因此在驗收毛坯房之前先了解毛坯房驗收標準是很有必要的，那么下面就毛坯房驗房收房步驟及注意事項做進一步闡述
一、毛坯房驗房收房的重要性
隨著大家生活品質(zhì)的提高，現(xiàn)在大部分業(yè)主在購買完房子之后會對毛坯房進行驗收，一般都糾結(jié)毛坯房驗房收房步驟，為什么要驗收毛坯房呢？就好像大家買衣服一樣，買的時候一定要看外觀、顏色、質(zhì)量等，那么驗收毛坯房也是一個道理，毛坯房質(zhì)量的的好壞，直接關(guān)系到業(yè)主以后的生活質(zhì)量。因此在驗收毛坯房之前先了解一下毛坯房驗房收房步驟是很有必要的，那么下面就毛坯房驗房收房步驟及注意事項做進一步闡述
二、為什么要驗收毛坯房
為什么要驗收毛坯房？驗收房子是科學(xué)評估房子價值的重要依據(jù)，是維護消費者權(quán)益的必要手法。就像買衣服一樣。買的時候一定要看外觀、顏色、質(zhì)量等。那么驗收毛坯房也是一個道理。
三、毛坯房驗房收房步驟及標準
首先要看“三書一證一表”“三書”住所運用說明書、質(zhì)量保證書、修建工程質(zhì)量認定書；“一證”房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工歸納驗收合格證；“一表”修建竣工驗收存案表。檢查房子總面積是否達到合同上所標注的購買面積，精確度在正負百分之三，達標后業(yè)主才可以簽字驗收。核對購房合同的配套設(shè)施、交費是否合理。檢查室內(nèi)是否有裂縫、起沙、空鼓、平整度、爆灰、陰陽角等問題。頂棚、門窗質(zhì)量是否達到規(guī)定標準。水電驗收、重點檢查廚衛(wèi)滲漏實驗，電路是否絕緣接地，給排水是否暢通等。有些業(yè)主圖省事、沒經(jīng)驗，沒有對毛坯房進行驗收，其最直接的結(jié)果是本應(yīng)由開發(fā)商承擔的賠償費用，都有自己承擔了，再就有些裝修公司趁機鉆空子，給業(yè)主造成很大經(jīng)濟損失，以上是毛坯房驗房收房步驟,能確保消費者利益。
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