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購樓后精裝修收樓注意事項有哪些？
時間 : 2024-11-22
精裝修收樓注意事項有很多方面。因為樓房已經(jīng)完全裝修好，但在很多細(xì)微之處不一定能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，驗收時要帶上購房合同，充分了解購房合同的各項內(nèi)容以及附加細(xì)則，現(xiàn)場進(jìn)行檢查和測試，以確保房屋質(zhì)量達(dá)到要求。
精裝修收樓注意事項有很多方面。因為樓房已經(jīng)完全裝修好，可以省去裝修這一環(huán)節(jié)，但在很多細(xì)微之處不一定能完全達(dá)到規(guī)范要求，尤其很多隱蔽之處，如果沒有驗收好，就會給今后生活中增加很多難題。那么精裝修收樓注意事項有哪些呢？
精裝修收樓注意事項：要帶上購房合同，并充分了解購房合同的各項內(nèi)容以及附加細(xì)則等。要求售樓處提供房屋結(jié)構(gòu)圖以及水電路施工圖。還應(yīng)讓售樓處提供裝修材料明細(xì)表，驗收時可以按照合同，圖紙及材料明細(xì)表進(jìn)行對照檢查。驗收衛(wèi)生間時重點應(yīng)在滲漏方面，可以在浴缸內(nèi)放水，隔天再去觀察是否有滲漏情況。檢查衛(wèi)生潔具是否光滑、平整，水龍頭是否靈活好用，排水管是否通暢，還要注意衛(wèi)生間排風(fēng)口情況，測試是否有通風(fēng)的效果。
精裝修收樓注意事項：進(jìn)行廚房驗收要仔細(xì)觀察廚具是否有破損，檢查櫥柜內(nèi)外以及柜門的開關(guān)情況是否靈活好用，檢查進(jìn)水和出水情況，看排水管道否通暢。檢查廚房排煙系統(tǒng)，是否有反煙串味現(xiàn)象。精裝修收樓注意事項，檢查房屋內(nèi)電路情況，斷開總電源進(jìn)行實驗全屋斷電情況，按照配電箱上的標(biāo)簽，分別檢查電路是否對應(yīng)相應(yīng)的房間和位置，檢查各屋的燈具和插座的供電情況是否完好，檢查水表、電表和燃?xì)獗淼臄?shù)值是否為零，檢查室內(nèi)是否安裝有寬帶端口、電視閉路線端口、電話線端口。
精裝修收樓注意事項：驗收房屋質(zhì)量時可以通過房屋墻壁和地面進(jìn)行檢查。首先觀察地面是否平整，可以用水平儀檢測，也可以用乒乓球放在地面，如果乒乓球靜止則說明地面比較平整。檢查墻的轉(zhuǎn)角處是否直線，側(cè)面觀察墻面是否平有凹凸不平的地方，仔細(xì)看墻體是否存有裂縫，用手或者小工具輕敲墻面，聽是否有空鼓聲。
精裝修收樓注意事項：檢查天花板和吊頂，先觀察天花板平整程度，天花板和墻面結(jié)合部位是否直線。如果是頂樓，觀察棚頂是否有受潮和漏水痕跡。檢查廚房和衛(wèi)生間的吊頂安裝與墻面是否嚴(yán)密，扣板相接是否緊致平整。
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