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新房交房要注意什么地方？
時間 : 2024-11-20
買新房是一件讓人開心的事情，許多業(yè)主想到即將要擁有自己的家，就興奮不已。那為了順順利利入住新房，在業(yè)主們進行新房交房要注意什么地方呢？
買新房是一件讓人開心的事情，許多業(yè)主想到即將要擁有自己的家，就興奮不已。那為了順順利利入住新房，在業(yè)主們進行新房交房要注意什么地方呢？
一、交房時需要繳納的部分費用
新房交房要注意什么？按正常情況來講，在交房后就需要開始繳納物業(yè)管理費了。有一部分的小區(qū)還需要繳納天然氣費用以及有
線電視的費用，在繳納完這些費用后物業(yè)才會允許你查看房子的內(nèi)部情況。在交房時最需要確認的就是面
積，因為交房的時候面積會與一開始的面積有一點差異，房子面積少了開發(fā)商會補給你錢，面積超出了你
就需要補給開發(fā)商錢。
二、檢查樓房結(jié)構(gòu)
新房交房要注意什么？新房交房時要注意房屋結(jié)構(gòu)是不是穩(wěn)健，要查看房屋有沒有明顯裂縫，觀察主臥以及客廳靠近陽臺的地面和天花有沒有裂縫，檢查地面有沒有空鼓開裂的情況以及墻面和天花有沒有隆起或者是凹陷的地方。
三、檢查房屋的水電
新房交房要注意什么？水電的鋪設(shè)是房屋裝修中的重點，在進行交房的驗收時，業(yè)主需要仔細檢查房屋地面和天花是否滲水，墻面有沒有發(fā)灰和脫落的跡象，注意觀察墻角接縫處有沒有水漬。在進行新房交房時還要注意房子里的電表和電閘能不能完全控制房間內(nèi)的燈具，檢查開關(guān)和插座的牢固程度。
四、門、窗
新房交房時還要注意門和窗，檢查門的四周是不是緊貼門框，還要關(guān)上房門檢查一下隔音效果，如果房門隔音太差，會極大影響居住的質(zhì)量。交房時還要檢查窗戶是不是開關(guān)靈活，窗戶四周是不是緊貼窗框，會不會漏風等。
新房交房要注意什么？在交房時除了以上幾個方面，還要核實房屋合同，查看有沒有設(shè)備遺漏，還需要記錄好水表、電表以及天然氣表的記錄。
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