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時(shí)間 : 2025-02-12
很多朋友都接觸過裝修家裝費(fèi)用的問題,那么可能就有人會(huì)疑惑裝修家裝費(fèi)用中到底包含了哪些項(xiàng)目?為什么裝修隊(duì)總是含糊不清呢?
很多朋友都接觸過裝修家裝費(fèi)用的問題,那么可能就有人會(huì)疑惑裝修家裝費(fèi)用中到底包含了哪些項(xiàng)目?為什么裝修隊(duì)總是含糊不清呢?
首先從買房完畢開始說,一般來講,如果是委托外面的裝修公司來做的話,裝修家裝費(fèi)中第一筆就是平面前期設(shè)計(jì)費(fèi)用,現(xiàn)在大部分家裝公司都雇有室內(nèi)設(shè)計(jì)師,他們會(huì)根據(jù)顧客的風(fēng)格喜好來出一張?jiān)O(shè)計(jì)圖,這里面基本上包括著整體測(cè)量,內(nèi)容就是鋪地磚的面積,刷墻漆的面積,墻壁尺寸等,一般來講不管你需不需要貼墻紙或者鋪木地板都會(huì)給出相應(yīng)數(shù)據(jù),這些都是包含在內(nèi)容中的。
裝修家裝費(fèi)用第二項(xiàng)就是房屋硬件改造的費(fèi)用,這個(gè)費(fèi)用里包括根據(jù)需求拆墻,打隔斷,換窗框,還有水電氣線路的改造,比如增加減少電路板,水管的明暗排布,如果有天然氣還要考慮到天然氣管道的牽引和放置。這一步整體來說就是對(duì)房間的一個(gè)大框架的定型,后面無論怎么裝修大的硬件設(shè)施都是現(xiàn)在就定下的。
裝修家裝費(fèi)用第三項(xiàng)就是人工費(fèi)用的大頭了,墻面和地面的裝修,這是處在硬裝的收尾,軟裝的開頭的一項(xiàng)工程,這一步理論上還要包括一些比如壁臺(tái)的貼磚,或者大理石案面和窗臺(tái)的安裝,總之就是大面積的鋪裝,讓房間不再光禿禿的,這一步一般也是貓膩?zhàn)畲蟮囊徊?,因?yàn)橐粋€(gè)有材料費(fèi)用在,另一個(gè)有人工成本,以次充好,磨洋工等現(xiàn)象屢見不鮮,這就需要業(yè)主們擦亮眼睛去尋找一個(gè)靠譜的施工團(tuán)隊(duì)了。
裝修家裝費(fèi)用第四項(xiàng)就是最后的軟裝工作了,包括廚房衛(wèi)生間的吊頂,各個(gè)居室的燈光安排,以及后期施工中業(yè)主和裝修隊(duì)協(xié)商后的修改工作,一般來說如果自己沒有自信能驗(yàn)收房子的話,還會(huì)找到相應(yīng)的驗(yàn)收員來驗(yàn)收。
從目前的市場(chǎng)來看,按照房屋面積劃分,五十至六十平米的房子基本在五萬元以上,八萬元以下;六十至九十平米的房子基本在十萬元左右,一百平米及以上的房子因?yàn)槊娣e大,可塑性強(qiáng),所以裝修家裝費(fèi)用的預(yù)估就有出入了,但基本上在十五至二十萬元左右。
裝修家裝費(fèi)用的項(xiàng)目就是這四大類,其實(shí)費(fèi)用的并不死板,越大的房子彈性就越高。
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