在大家買房看房的時候，經(jīng)常會看到開發(fā)商提供了一些選擇：毛坯，簡裝，精裝，全裝這幾類房，按大家的看法，毛坯和簡裝容易理解，關(guān)鍵在于全裝修精裝修的差異，這兩個東西到底代表了什么？怎樣的房算全裝修怎樣的算精裝修？它們各有什么需要注意的呢？

一、全裝修精裝修的差異性

首先從字面理解很容易犯一個誤區(qū)，就是全裝修應(yīng)該是指全全面面的裝修，是不是類似于拎包入住的那種？要這么想的話就錯了，而且很難分清全裝修精裝修的區(qū)別了，其實對于全裝修，是由相關(guān)規(guī)定來規(guī)范的，不能僅憑借字面意思或者開發(fā)商的信口雌黃去臆想：據(jù)相關(guān)文件中所說的，全裝修是要求所有功能區(qū)域空間的鋪裝和粉刷這樣的基礎(chǔ)工作全部完成，廚房和衛(wèi)生間的基本生活設(shè)施都要具備。這個意思大家明白了吧，全裝修實際就是簡裝的升級版，只是讓人進去后看著不像毛坯房那樣的草率和唐突，室內(nèi)空間是沒有任何家具存在的，只是住房的必要不充分條件。而精裝修的意思就很簡單了，常說的精裝公寓拎包入住的那種，就是說這間房子已經(jīng)進行了完備的設(shè)計工作，并且在全裝的基礎(chǔ)上增設(shè)了一般意義上的家具，可以滿足日常使用了，這也是居住的充分不必要條件，而大家口中的精裝修就是要把自己的房子好好收拾收拾，變成自己真正的家了。全裝修精裝修合在一起才是充分必要的條件。

二、全裝修精裝修的注意事項

因為全裝修精裝修的差異性，兩樣需要注意的點也有一定區(qū)別，全裝修來說，因為基礎(chǔ)建設(shè)是開發(fā)商做的，那么就要注意了，整個房間的全裝修的部分是由開發(fā)商負責的，后續(xù)的改裝和維修自己是找不到原家的，在入住全裝修的房子前，務(wù)必去檢查整個房屋的環(huán)保指數(shù)和水電氣排布，防水功能是否缺失等，并就日后能對房間進行多大的程度的改造都要了解清楚。而精裝修的注意點就主要集中在后期改造上面，因為開放商為你準備的精裝修不一定合你的心意，而且后來可能會有別的因素導(dǎo)致你會改變本來的房屋功能，所以在確保全裝修沒有問題的基礎(chǔ)上還要再對這些問題進行考量。

全裝修精裝修的差異就是上文所說的了，而對于大部分想要考慮買房的朋友們還是要綜合考慮自身能力，畢竟除了房屋建筑面積外，影響價格的就是裝修程度了，全裝修精裝修的差異最直接還是體現(xiàn)在價錢上了。