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驗(yàn)收新房子時需要注意哪些細(xì)節(jié)
時間 : 2025-02-13
買房是很多購房者的人生大事，很多朋友對驗(yàn)收新房子要怎么來驗(yàn)收和需要注意的細(xì)節(jié)問題并不是很清楚，驗(yàn)收房子新房子說白了就是給自己的房子做一次全面的體檢，所以業(yè)主們在驗(yàn)收房子前一定要做足準(zhǔn)備，精心驗(yàn)收，不留死角。如果檢驗(yàn)不徹底有了問題就會給入住后的生活帶來很多的麻煩，令生活難以安穩(wěn)只有體檢合格的房子我們才能放心的居住，下面了解下如何驗(yàn)收新房子及要注意哪些問題。
如何驗(yàn)收新房子需要注意哪些細(xì)節(jié)
檢查地面墻面-驗(yàn)收新房子時首先是對最直觀的地方進(jìn)行檢查，也就是地面和墻面，要求平整，不得出現(xiàn)嚴(yán)重凹凸的現(xiàn)象，若是有高突，那得看看是否有空鼓了。另外還要觀察有沒有出現(xiàn)裂痕，變形裂縫，有沒有外漏的鋼筋等問題。
檢查門窗-一般的開發(fā)商配置較簡單，只是大門與窗戶，在驗(yàn)收新房子檢查時要重點(diǎn)查看門窗的軌道是否順暢，一定要能夠關(guān)閉嚴(yán)實(shí)，另外還要檢查新房的門窗玻璃是否有破損變形等。有任何異常都要及時找物業(yè)或開發(fā)商解決，避免后期自己不必要的支出。
檢查防水一發(fā)商會對浴室做此類施工，驗(yàn)收是必做的，不管有無漏水的情況，建議到后期都再施工一遍，這樣才更加有保障。
檢查給水電氣是否配套齊全-在任何時候，水與電都是緊密相連的，在查收時要注意查看龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，而電氣方面要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致。
有很朋友認(rèn)為驗(yàn)收新房子時第三方質(zhì)檢站檢查的差不多了，不想再多此一舉。事實(shí)上，房子是需要長期居住的，為了以后居住安穩(wěn)自己驗(yàn)收一遍是很有必要的，這樣驗(yàn)收新房子發(fā)現(xiàn)問題時還可以及時反映并要求整改的。
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