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驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)的六大要點(diǎn)你知道嗎
時間 : 2025-03-10
現(xiàn)在的房子很多都存在質(zhì)量問題。所以在新房交付的時候要力所能及的檢查，有問題及時追究發(fā)展商的責(zé)任，不要一味只相信質(zhì)檢站。以下就是驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)的六大要點(diǎn)：墻壁是否滲水、是否通水通電、廚衛(wèi)防水工程是否合格、排水和排污管道是否堵塞、層高是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)高度、門窗密封性是否合格。
1、墻壁是否滲水
墻壁是否滲水是驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)之一，也是新房驗(yàn)收首要查看的地方，最好在房子交付前，在下過雨的第二天前往新樓查看墻壁是否滲水。同時也要看墻壁是否有裂痕，避免留下后患。
2、是否通水通電
如果不打算在后期更換水電的話，在驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)中，水電也是要點(diǎn)之一。這不僅取決于是否通水通電，還取決于電線是否是國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量并且橫截面是否符合要求。通常，電線不能小于2.5平方米，空調(diào)電線應(yīng)達(dá)到4平方米。否則，當(dāng)使用高功率設(shè)備時，電線過熱時會變軟。
3、廚衛(wèi)防水工程是否合格
如果在交付前說好有做防水，那么一定要驗(yàn)證清楚廚衛(wèi)防水工程。不然裝修后再發(fā)現(xiàn)漏水，維護(hù)工程就很大了。
4、排水和排污管道是否堵塞
驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)還包括驗(yàn)收排水和排污管道。這可以防止工人在施工過程中將水泥渣倒入排水管，在彎道處堵塞水泥渣會導(dǎo)致排水困難。同時，有必要檢查是否有蓄水防臭彎頭。
5、層高是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)高度
如果合同有說到層高問題的話，驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)也包括測量樓層高度。2.65米左右是比較正常的高度，低于2.6米會給人一種壓抑的感覺。
6.門窗是否密封
驗(yàn)收門窗的密封性也是驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)之一。窗通常也要在雨天才能試出密封性的好壞，但是也可以退而求次，看密封膠條是否完整牢固。門的話主要是看陽臺內(nèi)外水平差度，水平高度一致大雨天雨水很容易滲進(jìn)屋里。
以上就是驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)的六大要點(diǎn)。其他的驗(yàn)收需要更專業(yè)的知識，可以帶比較熟悉工程的朋友去驗(yàn)收哦！
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