隨著經(jīng)濟(jì)條件的好轉(zhuǎn)，更多年輕人可以買的起屬于自己的一套房子了。可是因?yàn)槿鄙俳?jīng)驗(yàn)，許多的人并不清楚驗(yàn)收新房需要注意什么，導(dǎo)致后面入住的時(shí)候產(chǎn)生不少的麻煩，住的一點(diǎn)也不省心。新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有三項(xiàng)：細(xì)查水電，墻壁地板情況，測量樓高。

水電煤氣要細(xì)查

   生活中必不可少的三大物件：煤氣，水，電。新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)中這便是第一大要點(diǎn)。驗(yàn)收的時(shí)候可以將各個(gè)水龍頭打開，盡量加大水流。這樣是為了檢測水壓的同時(shí)來測試排水的速度。二來試試排水速度。萬能表是測量強(qiáng)弱電暢通好幫手，或者可以上網(wǎng)買專門測量的工具來輔助判斷。

下水情況的驗(yàn)收，需要灌水到所有的下水處。例如馬桶，浴缸，洗手盆等。正常情況下是灌入大概兩盆，然后有咕嚕聲且表面沒有堆積的水。

墻壁地板別忽略

墻面和地板是一個(gè)房子的門面，但時(shí)常會(huì)有業(yè)主入住的時(shí)候發(fā)現(xiàn)滲水或者出現(xiàn)裂縫的問題，新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)便是仔細(xì)檢查墻壁地板。尤其是需要查看墻體上有沒有水跡或者水珠。應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)注意山墻，廚房及衛(wèi)生間這些經(jīng)常會(huì)發(fā)生滲水情況的頂面以及外墻等。用手輕輕敲擊墻壁聽聲音來檢驗(yàn)墻面的空鼓情況。

有些情況下，地面還會(huì)出現(xiàn)空殼開裂的情況。所以在驗(yàn)收的時(shí)候一定要細(xì)心檢查。如果發(fā)現(xiàn)有空鼓的情況，請(qǐng)務(wù)必盡快修復(fù)。不然在裝修的時(shí)候樓板容易被打穿。

樓宇層高很重要

可以帶一把五米的卷尺來測量層高，將各個(gè)房間或者里面的設(shè)施例如馬桶、浴缸等的尺度記錄下來。同時(shí)，新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)是從地面取四到五個(gè)點(diǎn)來測量房高。如果沒問題，便可以去交錢啦。但是若數(shù)值顯示的不正確或者有什么疑問，就應(yīng)該與物業(yè)人員商討解決方案，保障自己的權(quán)益。

驗(yàn)收時(shí)一定不要疏漏了檢查水電煤氣、墻壁地板的情況以及測量樓宇。這些是新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)里最重要的幾項(xiàng)，為了入住的安心切記要仔細(xì)檢查。