毛坯房的驗收標準和要點有哪些
時間 : 2024-11-21
買房后的驗房是一個非常重要的流程，購買毛坯房也是一樣，但很多人都不知道毛坯房的驗收標準和要點是什么。所以，接下來給大家從各方面介紹一下毛坯房的驗收標準和要點。
1、門
門往往在毛坯房驗房過程中被人忽略和遺忘。毛坯房的驗收標準對于門而言，首先打開門后可以仔細觀察門的表面并且用手去觸碰，從而驗證門的表面是否平整、表面有無刮痕破損等。其次要觀察門框正不正，門框不正影響以后的使用和門的更換。最后要檢查一下門鎖能不能正常的打開鎖上，如果發(fā)現(xiàn)問題一定要及時的和物業(yè)反饋，協(xié)商更換。
2、墻面、地面
在毛坯房驗收中，墻面、地面是驗收的關(guān)鍵地方。首先需要要檢查各個房間的墻面、地面是否平整。毛坯房的驗收標準中對于地平的驗收方法就是測量地面的水平誤差。一般選擇離門口最嚴的位置的地面到門口地面的一個水平誤差。其次，如果地面、墻面不平整的話會影響日后的裝修，尤其給鋪地板、貼瓷磚帶來麻煩。
3、電
在驗收毛坯房時要檢測每個房間是否正常通電，可以打開每個房間安裝的燈泡看它們是否都正常。再檢查每個房間內(nèi)的插座是否能夠正常通電。電路本身比較復雜，如果不事先查驗好，以后的檢查改造十分麻煩。
4、水
對于毛坯房的驗收，水路檢查要求對于衛(wèi)生間、廚房等有水的房間里，下水道能夠正常漏水，衛(wèi)生間防水合格。如果在驗房的時候因條件限制無法做防水試驗，在裝修之前一定要做個防水試驗，避免日后漏水帶來麻煩。
5、通風系統(tǒng)
毛坯房的通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視但是卻十分關(guān)鍵的地方。如果通風系統(tǒng)不好，尤其會影響廚房和衛(wèi)生間的空氣質(zhì)量，為以后日常生活留下隱患，所以一定要檢驗通風系統(tǒng)是否順暢。
以上就是關(guān)于毛坯房的驗收標準和常見的注意事項。其實毛坯房的驗收標準和注意點有很多，這就意味著在驗房時需要細心，多注意細節(jié)，爭取檢查到每個角落。以免為日后的生活帶來不便。
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