相信大部分人在買房的時候，首先最關(guān)心的還是房價和地段，其次是樓層和戶型，但是還有一個重要的因素往往是很多人沒有考慮，等到了入住后才意識到，那是后悔都已經(jīng)晚了，那就是邊套和中間套的選擇！買房的時候選邊套還是中間套更好呢？下面我們來看看業(yè)內(nèi)人士的說法。

1、 中間套和邊套有什么區(qū)別？

我們常說的邊套一般是指有一面墻完全承受日曬的套房，邊套還分為東邊套和西邊套。

東邊套優(yōu)點：東邊套相比西邊套會更加涼爽，，采光性也比較好，所以，東邊套通常是一層房屋中定價較高的一套。

東邊套缺點：下雨天風(fēng)向主要有東南風(fēng)和西南風(fēng)，下雨天東邊套的墻壁更容易滲水，導(dǎo)致墻體發(fā)霉，如果房屋質(zhì)量比較好那倒沒什么，質(zhì)量比較差就慘了。

西邊套優(yōu)點：西邊套的房子在冬天相對暖和，而且下午陽光也比較強烈。

西邊套缺點：西邊套比較明顯的缺點就是西曬很嚴重，朝西的房間一到夏天就會變得非常熱。

2、中間套

中間套其實就是東西邊套中間的房子，中間套的戶型一般是客廳、餐廳、陽臺連為一體，而且陽臺也較大，視野較為開闊。

優(yōu)點：中間套交在邊套中間，受到雨水沖刷會較少，價格上來說，單價比邊套便宜。

缺點：因為在東西邊兩套的房間中間，所以中間套只有一個采光面，設(shè)計不合理的房子采光性比較差，還會留下暗角；南北不通，空氣流通較慢，還會受來自兩邊的房子的噪音影響。

二、邊套和中間套如何選擇?

雖然相對保守的中間套還不錯，但是有些戶型對隱私的保護不足。中間套因為結(jié)構(gòu)的原因，有時有些房間雖然有窗，但是會對著隔壁的陽臺或房間，又或者自家的陽臺和隔壁平行，同時采光性相對較差，長時間處于比較陰暗環(huán)境中。

除了朝向會影響中間套和邊套的選擇，噪音、視野、建筑本身的外形還有周邊的建筑都會影響邊套和中間套的選擇。因此購房的時候一定要綜合考慮，實地感受一下。