相信大部分人在買房的時(shí)候，首先最關(guān)心的還是房?jī)r(jià)和地段，其次是樓層和戶型，但是還有一個(gè)重要的因素往往是很多人沒(méi)有考慮，等到了入住后才意識(shí)到，那是后悔都已經(jīng)晚了，那就是邊套和中間套的選擇！買房的時(shí)候選邊套還是中間套更好呢？下面我們來(lái)看看業(yè)內(nèi)人士的說(shuō)法。

1、 中間套和邊套有什么區(qū)別？

我們常說(shuō)的邊套一般是指有一面墻完全承受日曬的套房，邊套還分為東邊套和西邊套。

東邊套優(yōu)點(diǎn)：東邊套相比西邊套會(huì)更加涼爽，，采光性也比較好，所以，東邊套通常是一層房屋中定價(jià)較高的一套。

東邊套缺點(diǎn)：下雨天風(fēng)向主要有東南風(fēng)和西南風(fēng)，下雨天東邊套的墻壁更容易滲水，導(dǎo)致墻體發(fā)霉，如果房屋質(zhì)量比較好那倒沒(méi)什么，質(zhì)量比較差就慘了。

西邊套優(yōu)點(diǎn)：西邊套的房子在冬天相對(duì)暖和，而且下午陽(yáng)光也比較強(qiáng)烈。

西邊套缺點(diǎn)：西邊套比較明顯的缺點(diǎn)就是西曬很嚴(yán)重，朝西的房間一到夏天就會(huì)變得非常熱。

2、中間套

中間套其實(shí)就是東西邊套中間的房子，中間套的戶型一般是客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)連為一體，而且陽(yáng)臺(tái)也較大，視野較為開(kāi)闊。

優(yōu)點(diǎn)：中間套交在邊套中間，受到雨水沖刷會(huì)較少，價(jià)格上來(lái)說(shuō)，單價(jià)比邊套便宜。

缺點(diǎn)：因?yàn)樵跂|西邊兩套的房間中間，所以中間套只有一個(gè)采光面，設(shè)計(jì)不合理的房子采光性比較差，還會(huì)留下暗角；南北不通，空氣流通較慢，還會(huì)受來(lái)自兩邊的房子的噪音影響。

二、邊套和中間套如何選擇?

雖然相對(duì)保守的中間套還不錯(cuò)，但是有些戶型對(duì)隱私的保護(hù)不足。中間套因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的原因，有時(shí)有些房間雖然有窗，但是會(huì)對(duì)著隔壁的陽(yáng)臺(tái)或房間，又或者自家的陽(yáng)臺(tái)和隔壁平行，同時(shí)采光性相對(duì)較差，長(zhǎng)時(shí)間處于比較陰暗環(huán)境中。

除了朝向會(huì)影響中間套和邊套的選擇，噪音、視野、建筑本身的外形還有周邊的建筑都會(huì)影響邊套和中間套的選擇。因此購(gòu)房的時(shí)候一定要綜合考慮，實(shí)地感受一下。