現(xiàn)在市場(chǎng)上的交易存在很多的信息不透明的地方，特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)，房子作為一種特殊的商品，購(gòu)房者只有通過(guò)開(kāi)發(fā)商提供的信息去評(píng)判房子的好壞，而這些信息全部掌握在開(kāi)發(fā)商的手里，造成信息及其不透明。在樓盤(pán)售賣(mài)的時(shí)候，光聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的一面之詞，很容易吃虧，所以在購(gòu)買(mǎi)房子之前一定要看看別人的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，避免自己掉坑。

一、底層最好別買(mǎi)

樓盤(pán)的底層，很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)以優(yōu)惠的價(jià)格出售，甚至不惜使用買(mǎi)一樓送花園、車(chē)位的營(yíng)銷(xiāo)手段，目的就是讓這類房子盡快銷(xiāo)售出去。這些看起來(lái)會(huì)讓你感覺(jué)自己賺到了，其實(shí)你想想讓誰(shuí)虧錢(qián)都不能讓自己虧錢(qián)的。因?yàn)榈讓犹貏e潮濕，墻壁、地板一到下雨天全是水水珠；如果管道設(shè)計(jì)不合理，造成下水道堵塞，首先受害就是一樓的住戶；一樓環(huán)境潮濕，衛(wèi)生差，很容易滋生蚊蟲(chóng)；更糟心的是一樓噪音雜亂，很影響人的身心健康。

2、 揚(yáng)灰層不要買(mǎi)

揚(yáng)灰層是指層高在9-11層樓層，在環(huán)境學(xué)上認(rèn)為在這一高度的樓層的大氣中的含有有害物質(zhì)和塵埃，所以在這幾個(gè)樓層的居民不能經(jīng)常開(kāi)窗而導(dǎo)致室內(nèi)空氣不流通，影響身體健康。

三、設(shè)備層不要買(mǎi)

設(shè)備層是指集中供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響，最嚴(yán)重的還會(huì)存在意外事故的安全隱患。

四、被遮擋的高層別買(mǎi)

高層憑借著價(jià)格合理，視野開(kāi)闊等優(yōu)勢(shì)深受年輕人的喜歡，但是在買(mǎi)房的時(shí)候一定要注意，不要買(mǎi)樓對(duì)樓的高層，這樣的高層周?chē)](méi)有風(fēng)景可言，視野還會(huì)受到影響，打開(kāi)窗戶只能看到別的樓層。

五、千萬(wàn)別買(mǎi)頂層

有的開(kāi)發(fā)商在頂層建有閣樓，好在銷(xiāo)售的時(shí)候可以說(shuō)買(mǎi)一層贈(zèng)一層來(lái)吸引購(gòu)房者來(lái)買(mǎi)頂層，頂層能不買(mǎi)最好別買(mǎi)。高層的頂層，直接受到日曬雨淋，常會(huì)陷入"冬冷夏熱"的窘境，下雨天還容易受雨水滲漏。

買(mǎi)房時(shí)選樓層更是大事中的大事，選擇一個(gè)舒服，價(jià)格還合理的樓層也不是不可能，要看看懂不懂得如何購(gòu)房了。