裝修可以選擇公積金貸款，但必須在購(gòu)買(mǎi)房屋之后，遇到資金不足的情況下，可以考慮申請(qǐng)公積金貸款，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)依據(jù)房屋總價(jià)，獲取一定的比例貸款額度。如今公積金貸款裝修政策開(kāi)放，公積金貸款裝修的好處也逐漸凹顯出來(lái)。接下來(lái)，小編將通過(guò)講解公積金相關(guān)知識(shí)，介紹6大誤區(qū)，讓你對(duì)用公積金來(lái)貸款裝修有一個(gè)清楚的了解。

一.公積金有什么用途

①購(gòu)房貸款

②租房補(bǔ)貼

③銷戶、重病、低保提取使用

④建造、翻建、大修住房

公積金是可以用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款的。

個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購(gòu)買(mǎi)的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。

二、教你六招避開(kāi)誤區(qū)

1.公積金賬戶余額能做購(gòu)房首付

很多人認(rèn)為既然住房公積金是職工的購(gòu)房福利，那么理所應(yīng)當(dāng)能用來(lái)支付購(gòu)房首付。其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)：購(gòu)房人只有在買(mǎi)房貸款后，提供相關(guān)發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證才能申請(qǐng)?zhí)崛」e金，而不能直接支取用于付首付。

2.子女可支取父母的公積金

父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的，在住房公積金購(gòu)房申貸問(wèn)題上則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開(kāi)的，即兩個(gè)家庭。但隨著公積金政策的放開(kāi)，一些城市已經(jīng)開(kāi)始允許父母子女互用公積金貸款買(mǎi)房，具體能不能提取，還得看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定。

3.裝修房屋可以提取公積金

住房公積金僅用于職工購(gòu)買(mǎi)(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，所以不能提取公積金用于裝修。目前個(gè)別的城市可以，絕大部分城市是不行。

4.公積金貸款額可超出上限

公積金貸款額度是有上限的，這是公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別。即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值來(lái)計(jì)算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來(lái)計(jì)算，且不能超出公積金貸款最高上限。一旦超出公積金貸款上限的話，就需要用公積金組合貸款來(lái)解決，這項(xiàng)政策目前大部分城市可以實(shí)施。

5.結(jié)清公積金貸款前再次使用

夫妻雙方在結(jié)清公積金貸款前不可再次使用。不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款第二套房的。如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，那么在政策上是允許夫妻雙方再次使用公積金貸款買(mǎi)房的，且仍可視為首次住房，不受二套房的政策限制。

6.公積金提取額超出租房款或購(gòu)房款

公積金的提取額是不能超出實(shí)際費(fèi)用發(fā)生額的。比如，田小姐一年的房租支出為9600元，而她的公積金儲(chǔ)存余額有15000元，她一次性提取的公積金不能超出9600元。很多時(shí)候，正是因?yàn)檫@些錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，在辦理公積金貸款的時(shí)候會(huì)造成很大的麻煩，所以，走出誤區(qū)才可以更好更徹底地了解住房公積金貸款。

對(duì)裝修能否用公積金貸款的情況已經(jīng)做了詳細(xì)的說(shuō)明了，想裝修是可以申請(qǐng)公積金貸款的，但得符合法定的條件，然后走辦理流程，對(duì)于你是否符合幾個(gè)誤區(qū)的所列的情況，就需要你去認(rèn)真閱讀上文的內(nèi)容了。其實(shí)，想申請(qǐng)公積金貸款的房主不用太擔(dān)心，只要不要觸犯上述的幾個(gè)誤區(qū)，公積金貸款的申請(qǐng)還是相對(duì)簡(jiǎn)單的。如果您還需要了解更多的貸款知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站哦!