在購(gòu)買房屋或者租用房屋的時(shí)候，有兩個(gè)概念是需要大家去進(jìn)行了解和區(qū)分的，這兩個(gè)概念涉及到人們實(shí)際能夠使用到的房屋的面積，也涉及到房屋因此需要的花費(fèi)，這兩個(gè)概念就是套內(nèi)面積和使用面積，對(duì)于這兩個(gè)專業(yè)一點(diǎn)的名詞，很多的用戶朋友是不太能夠區(qū)分的，因此我們就會(huì)在今天的這篇文章中為大家展開(kāi)分析，接下來(lái)就請(qǐng)大家和我們一起去了解。

什么是套內(nèi)面積和使用面積

套內(nèi)建筑面積是：它指的是套內(nèi)各項(xiàng)功能空間的使用面積之和。一般包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過(guò)廳、過(guò)道、儲(chǔ)藏室、壁柜等。套內(nèi)使用面積是住宅設(shè)計(jì)中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之一。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，計(jì)算套內(nèi)使用面積時(shí)，躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積;煙囪、通風(fēng)道、管道井等不計(jì)入使用面積;室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算。

使用面積是：能供你真正使用的套內(nèi)面積，他是不含內(nèi)墻、外墻等所占的面積的。是你的廚房、餐廳、客廳、臥室等可使用的凈面積之和。

套內(nèi)面積和使用面積的區(qū)別有哪些

使用面積和建筑面積的概念不同，使用面積簡(jiǎn)單的說(shuō)就是能夠?qū)嶋H應(yīng)用的.很多人在購(gòu)房時(shí)，對(duì)各種說(shuō)法的面積概念不清楚，對(duì)于各種面積概念之間的關(guān)系也分不清楚。商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，分為共用墻體和非共用墻體。共用墻體是指商品房各，套之間分隔墻、套與公用建筑空間之間的分隔以及外墻(包括山墻)。共用墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積，非共用墻水平投影全部計(jì)人套內(nèi)建筑面積。

簡(jiǎn)單的說(shuō)：套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的，其計(jì)算公式為：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積，室內(nèi)使用面積就是除了陽(yáng)臺(tái)建筑面積外的另二部分，墻體面積簡(jiǎn)單來(lái)講，就是除了完全是你自己家用的，跟別人家或是公共設(shè)施共用的算一半。

在今天的內(nèi)容中，我們主要是以套內(nèi)面積和使用面積為主題來(lái)展開(kāi)具體的分析和講解的，為了大家能夠更好地區(qū)分它們之間的區(qū)別，我們首先簡(jiǎn)單地介紹了一下什么是套內(nèi)面積和使用面積，了解了基本信息之后，我們就開(kāi)始分析這兩種面積有什么區(qū)別，總的來(lái)說(shuō)使用面積是包含在套內(nèi)面積之內(nèi)的，使用面積的范圍小于套內(nèi)面積，具體的大家可以仔細(xì)閱讀一下這篇文章。