現(xiàn)如今的房價是越來越高，不僅僅是因為炒房子，還很多原因就是剛需的人還是大有人在，當(dāng)我們攢夠了首付之后，接下來就是考慮如何選擇房子的戶型，因為房子就是我們的家，一個家就是要有一個舒服的感覺，自己住的舒服，客人過來也是會感覺比較舒爽，這就讓買房子的人要更好的選擇自己的房子的戶型，那具體該怎么選擇呢?

如何選擇一個合適的戶型

標(biāo)準(zhǔn)之一：方正。拐角會占用你的實際居住面積，方正的戶型會讓居住的房子最大化。

標(biāo)準(zhǔn)之二：南北通透。南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。居住的舒適度較高。南北通透的房子，意味著南北兩面都有窗。南北兩面同時通風(fēng)透光，房子自然氣流通暢，陽光飽滿。同時，由于房子是南北通透的，房型肯定比較方正，使用空間大，住起來會十分舒適。但是南北通透的房子在樓梯房比較常見，而對于電梯房而言，由于設(shè)計的難度，南北通透的房子不好買，尤其對于小戶型的電梯房更是少見

標(biāo)準(zhǔn)之三：客廳朝南，雙臥朝南。不管大戶型小戶型，客廳必須朝南，只有朝南的陽臺一年四季才曬的到太陽，曬不到陽光的房屋比較陰冷，對身體健康不利。

標(biāo)準(zhǔn)之四：避免走道。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走，就白白占浪費一定的面積的。

標(biāo)準(zhǔn)之五：功能分區(qū)宜鮮明。好的戶型大體可劃分為三個區(qū)塊：公共活動區(qū)，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、 會見客人的需求。私密休息區(qū)，供主客休息和處理私人事務(wù)的空間。

標(biāo)準(zhǔn)之六：各個房屋面積配比合理。戶型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關(guān)系。。

明廚明衛(wèi)

房子中廚房和衛(wèi)生間是最容易滋生細(xì)菌的兩個地方。保持廚房和衛(wèi)生間干爽，可以使房間更加清潔、無異味。明廚明衛(wèi)的房子，廚房和衛(wèi)生間都有窗子，通風(fēng)透氣好，陽光射入又可以殺菌，所以受到歡迎。但是一個單元樓里面，不可能每家每戶都是明廚明衛(wèi)的設(shè)計，一般只有端頭房才能享受到這樣的待遇。

多梯少戶

電梯是一個公共資源，戶均電梯多，自然可以更方便的等到電梯，而且乘坐電梯的舒適度也會提高。最明顯的例子就是上下班高峰期，當(dāng)大家都等電梯的時候，多梯少戶的業(yè)主肯定會比少提多戶的業(yè)主出行更加順暢。

廚衛(wèi)分離

廚房和衛(wèi)生間是兩個不同的重要場所，同時又是最容易滋生細(xì)菌的地方。倘若廚房和衛(wèi)生間相隔太近，會很容易“強強聯(lián)合，交叉感染”。因此，廚衛(wèi)分離的戶型會給人更加清潔的感覺。

坐北朝南

上文提到過，南北通透的房子有很多優(yōu)點，但是對于小戶型的電梯房子，南北通透可以說是一種奢求的暢想。這時候最好考慮坐北朝南的房子，一般朝南的房子和其他朝向的房子相比，日照時間長，而且更加均勻，居住更加舒適。

明亮通風(fēng)

陽光明亮，通風(fēng)透氣的房子會令人心境開闊、心情舒暢。一般而言，朝南的房子日照好，但是如果實在沒有南向房或者南向房價格太高，也不要著急。這時候可以選著你居住地上風(fēng)口朝向的房子，這樣打開窗子，風(fēng)就可以自然而然的吹進(jìn)來。

路少體大

這里所說的路少，不是指小區(qū)的路，而是指房間的過道。對于一棟房子而言，過道基本等于浪費。尤其對于小戶型的房子，本來面積不大，過道又多，這無疑讓房子看起來七零八落，整體的感覺戶型不緊湊、體量不夠大，在視覺和實用程度上都不夠舒適。

雙臥面陽

房子從本質(zhì)上講就是睡覺的場所，一棟房子如果臥室不舒服就失去了它本來的價值。一般而言，我是舒服與否，還是與陽光有光。臥室朝南的房子，陽光飽滿，房間敞亮;而在陰面的臥室則會陰冷、潮濕，不利于身心健康。

廳大窗明

客廳是一所房子的門臉?？腿藖砑依?，主要在客廳里。因此一個通透體大，窗明幾凈的客廳，不僅能體現(xiàn)房子的價值，也能體現(xiàn)主人的品味。所以，選擇一個大客廳的房子，無疑能給生活增添很多滿足感。

看完以上文章的相關(guān)介紹，想必大家對于那么選擇適合自己的戶型了解了；正所謂蘿卜青菜各有所愛，選擇戶型還是要自己喜歡滿意為最主要的，以上的戶型選擇原則作為一個參考給大家，說實在，很多東西都沒有一個肯定的標(biāo)準(zhǔn)，合適自己的實際情況才是最完美的，那大家都知道怎么選擇了吧，畢竟不是任何一個房子都不可能是完美的，優(yōu)點都有。關(guān)鍵看自己比較看中哪一點!