買(mǎi)房子不管是用來(lái)自己住，還是投資升值，都一定要謹(jǐn)慎，一些細(xì)節(jié)的東西很多人可能會(huì)不知道甚至忽略，我一個(gè)以前當(dāng)售樓小姐的閨蜜悄悄說(shuō)過(guò)，買(mǎi)房一定要注意6個(gè)細(xì)節(jié)，可惜我家房子買(mǎi)的早，沒(méi)聽(tīng)到這些忠告，今天大家不管買(mǎi)不買(mǎi)房，先看了總沒(méi)錯(cuò)。

1、房子剛開(kāi)盤(pán)別急著馬上搶

很多人看好樓盤(pán)后，在剛開(kāi)盤(pán)就搶馬上第一期的新房子，其實(shí)開(kāi)發(fā)商都是把好樓盤(pán)放在最后，然后一期一期慢慢推出，所以可能你費(fèi)大力氣買(mǎi)的第一期房子，在景觀、樓距等方面不是太好。

2、別相信荒地會(huì)變大花園

在買(mǎi)房的時(shí)開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)使勁鼓吹，周?chē)沫h(huán)境以后建成會(huì)多么好，即使現(xiàn)在是荒地一片，其實(shí)這些很多都是空穴來(lái)風(fēng)，具體的規(guī)劃我們必須要去規(guī)劃局查詢才能得出結(jié)論。

3、最好買(mǎi)毛坯房

現(xiàn)在很多人為了省事都喜歡買(mǎi)精裝房，但是精裝房的總價(jià)比較高，貸款的價(jià)格也比較多，最重要是質(zhì)量很難得到保障，如果驗(yàn)收不注意，買(mǎi)回去才發(fā)現(xiàn)墻壁漏水，門(mén)窗關(guān)不嚴(yán)等情況，再花一筆錢(qián)進(jìn)去翻工，真是得不償失。

4、車(chē)位規(guī)劃一定要齊全

現(xiàn)在幾乎每個(gè)家庭最少都有一輛車(chē)，所以買(mǎi)房子的時(shí)候必須了解這個(gè)小區(qū)的配套車(chē)位是否齊全，車(chē)戶比是多少，如果車(chē)位太少，那也確實(shí)不要買(mǎi)了。

5、戶型要選對(duì)

建議戶型最好選四四方方，這樣的戶型格局比較實(shí)用，如果戶型帶有一個(gè)長(zhǎng)走廊或者尖角，圓角等等，這類的戶型實(shí)用面積會(huì)受到影響，擺放家具也很難擺得好。

6、頂樓不要買(mǎi)

不要看著頂樓有一個(gè)小天臺(tái)就感覺(jué)撿到便宜了，其實(shí)頂樓就是一個(gè)坑，你住頂樓必須要有一個(gè)心理準(zhǔn)備，就是房頂漏水、冬冷夏熱，還要時(shí)不時(shí)斷水等等煩惱。