裝修合同的簽訂是保障業(yè)主們的利益不受損害，然而裝修公司往往會(huì)在合同上面動(dòng)手腳，忽悠業(yè)主。讓業(yè)主的房屋裝修預(yù)算報(bào)價(jià)產(chǎn)生很大差異，或者是在裝修工程過(guò)程中經(jīng)常增加一些項(xiàng)目，導(dǎo)致超出預(yù)算。那么裝修合同報(bào)價(jià)如何查看的問(wèn)題就困擾著一些沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主。下邊小編就為大家說(shuō)說(shuō)如何查看裝修合同報(bào)價(jià)的一些技巧。
謹(jǐn)防惡意增項(xiàng)
目前家裝市場(chǎng)還并不十分正規(guī)，有的家裝公司盡管報(bào)價(jià)很底，但在合同的執(zhí)行過(guò)程中，往往會(huì)有很多增項(xiàng)，本來(lái)談的好好的內(nèi)容，合同中沒(méi)有注明，而消費(fèi)者沒(méi)有仔細(xì)核實(shí)。這樣簽訂合同時(shí)報(bào)價(jià)并不高，但工程竣工時(shí)，增項(xiàng)增了很多。常見(jiàn)的增項(xiàng)方法還有：在簽定合同前，不報(bào)水、電路改造的單價(jià)或在水、電路改造施工時(shí)，有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度，讓消費(fèi)者受到不應(yīng)有的損失。正規(guī)的家裝公司正常增項(xiàng)，往往不會(huì)超過(guò)20%。
辨清材質(zhì)工藝是否相同
“一分錢(qián)，一分貨”是有道理的。采用的材質(zhì)不同、工藝不同，價(jià)格肯定不同。比如，前面講到的三室二廳的新房，第一家公司墻面涂料采用的是立邦三合一，第二家采用的雖然也是立邦漆，但卻是立邦美得麗，僅此一項(xiàng)就差了四五千元。另外木制品部分，第一家采用的是“整體家居服務(wù)”，其木制品采用工廠化的加工方式，板材完全是高檔家具所采用的三聚氰胺板，而另一家采用的是現(xiàn)場(chǎng)手工打制，大芯板刷油漆的傳統(tǒng)工藝。無(wú)論是在質(zhì)量還是環(huán)保性能方面，兩種做法都有著本質(zhì)的區(qū)別，其價(jià)格上存在的差異就不足為奇了。由于質(zhì)量上存在的區(qū)別以及環(huán)保方面存在的巨大差異，傳統(tǒng)的手工打制木制品的方式將被逐漸淘汰。在歐洲，裝修中木制品涉及的門(mén)窗及套也完全是工廠化生產(chǎn)，所以工廠化生產(chǎn)將成為新的消費(fèi)趨勢(shì)
最重要的是家裝的低價(jià)格不應(yīng)以損失優(yōu)秀的服務(wù)、良好的售后服務(wù)為代價(jià)。所以選擇有實(shí)力的正規(guī)公司非常重要，消費(fèi)者應(yīng)綜合比較、慎重選擇，這才是保證您順利住進(jìn)新居的好辦法。北京非凡整體家居推出的整體設(shè)計(jì)，利用裝修家具一體化的先進(jìn)工藝配合東方家園建材超市整體用材配送服務(wù)，為安心入住新居提供了保障。
報(bào)價(jià)單哪方面內(nèi)容是最重要的?
很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后，首先要看的僅是價(jià)格一欄。報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以了，報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁的砍價(jià)。其實(shí)，這樣做的是錯(cuò)誤的。北京龍哲裝飾公司認(rèn)為如果價(jià)格沒(méi)有與材料、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，或者說(shuō)，報(bào)價(jià)單所報(bào)的價(jià)格沒(méi)有注明所使用的材料，或雖有材料說(shuō)明但又沒(méi)有注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報(bào)價(jià)就是一個(gè)虛數(shù)或是一個(gè)假價(jià)，最終吃虧的還是業(yè)主。所以報(bào)價(jià)單中最重要的和最需要關(guān)注的不是價(jià)格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。
如何看清報(bào)價(jià)單是否有水分?
最簡(jiǎn)單的辦法就是查看該報(bào)價(jià)單是否有價(jià)格說(shuō)明，而且應(yīng)注明“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”，我們以裝修中最常見(jiàn)的衣柜制造項(xiàng)目為例。目前市場(chǎng)報(bào)價(jià)包工包料最高價(jià)為每米1500元，最低價(jià)為每米800余元，每平方米差價(jià)達(dá)700元之多。究其差價(jià)原因就在于使用材料的產(chǎn)地和制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及用料不同。有的使用合資板，有的使用進(jìn)口板。在進(jìn)口板中又分為使用臺(tái)灣板、馬來(lái)西亞板和印尼板。它們的不同在于材料產(chǎn)地有較大的價(jià)格差別，所以造成不同的報(bào)價(jià)，此外，夾板中又有實(shí)心板和木芯板之分，兩者有較大的價(jià)格差別。如果您忽視了制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有弄清該衣柜是用9厘米、12厘米、15厘米板結(jié)構(gòu)和使用什么品牌的油漆，油幾遍油漆等，又怎么能弄清價(jià)格的水分程度?
如何審核預(yù)算?
審核預(yù)算應(yīng)先審核圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料、工藝等情況制定的，如果圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
工程項(xiàng)目要齊全門(mén)核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，您要做的項(xiàng)目是否都列在預(yù)算上了，有沒(méi)有少報(bào)一扇門(mén)或漏掉了臥室的踢腳線。漏掉的項(xiàng)目在施工現(xiàn)場(chǎng)中肯定還是要做的，但免不了要辦增項(xiàng)手續(xù)，這當(dāng)然又是一筆開(kāi)支。
計(jì)量單位看真切。在家具制作上，各裝飾公司的區(qū)別比較大，有的公司用“延長(zhǎng)米”，有的用“平方米”，所以要特別留意。
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