隨著社會(huì)的進(jìn)步和科技的發(fā)展，人們生活水平逐漸提高，同時(shí)城鎮(zhèn)化發(fā)展加快，許多農(nóng)村也在向著城市發(fā)展，許多人也是越來(lái)越向往城市。國(guó)家為了農(nóng)村城鎮(zhèn)化的發(fā)展，會(huì)征用農(nóng)民的一些耕地，然后對(duì)這些人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償，但是因?yàn)橥恋卣饔玫牟煌晟坪屯恋匮a(bǔ)償金的不滿意，人們的爭(zhēng)論很多。那么國(guó)家在進(jìn)行土地征用的時(shí)候到底用什么辦法呢?下面小編為大家詳細(xì)介紹!

土地征用補(bǔ)償辦法?具體補(bǔ)償費(fèi)用介紹

(一)征地補(bǔ)償

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元(價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元(價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元(價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元(價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元(價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元(價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元(價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元(價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元(價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，省國(guó)土資源廳通過(guò)媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)?？h(市)國(guó)土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

相信大家看了小編的介紹應(yīng)該知道了土地征用時(shí)，國(guó)家的補(bǔ)償辦法。土地征用有兩種方式，一種是農(nóng)業(yè)耕地的征用，農(nóng)業(yè)耕地的征用補(bǔ)償款比較少，一般補(bǔ)償該耕地面積的年收入的金額。另一種就是房屋拆遷地，有時(shí)候的城市規(guī)劃需要人們的房子所在的地方，所以就走有了拆遷這一說(shuō)，拆線補(bǔ)償?shù)臄?shù)額比較大，而且有時(shí)不僅給錢還送房，一些發(fā)達(dá)的城市一拆遷就會(huì)拆出好多的千萬(wàn)富翁!征地補(bǔ)償?shù)姆椒ň徒榻B到這里希望能幫到大家!