現(xiàn)在社會(huì)是一個(gè)需要誠(chéng)信的社會(huì)，所以不管做什么事情都需要一種叫做憑證的東西，或者貼切點(diǎn)說(shuō)是一種證明。證明就是一張紙上你所需要的東西的詳細(xì)情況，或者是價(jià)格，總之就是能證明你與這個(gè)東西或者這件事情有關(guān)系，也是一種保障。購(gòu)買(mǎi)房屋收入證明就是一種能夠證明買(mǎi)房人有能力償還房款。因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)中大多數(shù)都可以分期付款，所以需要明確知道購(gòu)買(mǎi)房子的人是否有能力還清!

購(gòu)買(mǎi)房屋收入證明怎么開(kāi)? 內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)：

1、題頭寫(xiě)清對(duì)方單位。

如某某銀行。

2、被證明人的信息。

茲證明XXX，身份證號(hào)(1234567890123456)為本公司職員。

3、寫(xiě)清楚個(gè)人收入情況。

該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為14萬(wàn)元。

4、寫(xiě)清楚該證明用途。

如：此證明只作為員工申辦信用卡專(zhuān)用，不做其他用途。特此證明。

5、寫(xiě)清楚單位名稱(chēng)。

包括單位全稱(chēng)、辦公地址、聯(lián)系電話(huà)等。

6、寫(xiě)清楚經(jīng)辦人。

該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。

7、寫(xiě)清年月日，單位部門(mén)名稱(chēng)，加蓋專(zhuān)用章。

開(kāi)收入證明有哪些注意事項(xiàng)?

第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。

第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。

第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

第四：年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。

沒(méi)有收入證明可以申請(qǐng)貸款嗎?

除了以上一個(gè)常見(jiàn)誤區(qū)，關(guān)于沒(méi)有收入證明能否貸款也是被問(wèn)的較多的問(wèn)題。對(duì)于這種情況，有的銀行規(guī)定只要提供一定金額的存款證明可以取代流水證明，所以沒(méi)有收入證明也不是完全不能貸款。不過(guò)，由于今年房貸利率政策收緊，部分城市銀行對(duì)于還款人收入的審查變嚴(yán)，像一些因?yàn)闆](méi)有穩(wěn)定工作而無(wú)法提供收入證明的人，申請(qǐng)房貸難度相對(duì)較大，這點(diǎn)要注意。

之所以出現(xiàn)這種購(gòu)房收入證明，一是現(xiàn)在這種分期付款模式的流行和人們誠(chéng)信度不夠。如果不開(kāi)這種證明的話(huà)，開(kāi)發(fā)商不知道買(mǎi)房者能不能換起，萬(wàn)一換不起也沒(méi)有什么辦法。第二呢是一些沒(méi)有職業(yè)道德的售樓人員，夸大海口去慫恿一些沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力的人購(gòu)買(mǎi)房屋，最后他掙了提成，買(mǎi)房者換不起貸款，既造成了公司的虧損也給公司名聲造成一點(diǎn)的破壞，所以當(dāng)今社會(huì)在購(gòu)房時(shí)需要出示收入證明!