提到別墅，相信大家腦海中浮現(xiàn)的一個(gè)關(guān)鍵詞就是富豪，別墅確實(shí)也是比較有錢的人們才能夠居住的房屋，別墅的外觀和室內(nèi)設(shè)計(jì)都能夠彰顯出別墅主人的身份和品味，其實(shí)別墅也是有比較多的分類的，別墅很常見的一種分類就是聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅，這兩張別墅在實(shí)質(zhì)上有比較大的區(qū)別，那么我們就圍繞聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅來為大家展開今天的內(nèi)容。

聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅的區(qū)別

獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。

聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，在歐美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層。在中國(guó)，它們則屬于高消費(fèi)人群。

獨(dú)棟的就是單獨(dú)一棟，一般都很豪華，占地很大，雙拼的是兩棟并聯(lián)一起的，有一面墻共用。聯(lián)排的顧名思義就是4棟或者更多房子一排聯(lián)在一起的。一般都是4棟，8棟?；蛘吒唷＊?dú)棟別墅要比聯(lián)排別墅貴，因?yàn)楠?dú)棟別墅四面都可以采光，占地面積相對(duì)要大，而且結(jié)構(gòu)、造型是聯(lián)排別墅不能比的。

聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅分別有什么特點(diǎn)

一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排別墅占地較小，且有多種組合方式;聯(lián)排別墅的單價(jià)會(huì)略低，而總面積也會(huì)較小些，因此總價(jià)會(huì)比較;獨(dú)棟別墅在一個(gè)豎向上均為一戶，獨(dú)門獨(dú)院、私密性較強(qiáng)。聯(lián)排別墅一般是4～6個(gè)組合，只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨(dú)棟別墅是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼;在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌。

純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動(dòng)，休閑、健身需求難以得到全面滿足?？傮w來說，聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價(jià)比較高的產(chǎn)品。獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場(chǎng)等。這一類型是別墅歷史悠久的一種，私密性強(qiáng)，市場(chǎng)價(jià)格較高。獨(dú)棟別墅的優(yōu)點(diǎn)：四面采光，綠化覆蓋，私密性強(qiáng)，安靜宜居;擁有足夠大的空間，可隨意規(guī)劃;現(xiàn)有國(guó)家政策不允許建造獨(dú)棟別墅，稀缺性使得空間加大。

在上文中，我們?yōu)榇蠹医榻B了有關(guān)聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅的一些信息，我們?cè)谶@篇文章中主要為大家介紹了聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅兩個(gè)方面的信息，首先我們?yōu)榇蠹医榻B的是聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅的主要區(qū)別，其實(shí)就是看別墅周圍有沒有其他的別墅，有的話就是聯(lián)排別墅，反之為獨(dú)棟別墅，然后在第二部分我們介紹了聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅分別的特點(diǎn)，大家可以作為了解。