一般來說我們?cè)谫?gòu)置房子之前都是會(huì)前往實(shí)體的地方進(jìn)行親自的考量，包括參觀一些樣板間等等，這些樣板間一般都是房地產(chǎn)開發(fā)商在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行了一定的裝修而操作而成的，它們很是美觀，能夠很好地反映樓房的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和采光程度，但是今天為大家準(zhǔn)備的是關(guān)于樓房樣板間是否能夠購(gòu)置，以及它優(yōu)缺點(diǎn)方面的舉例介紹，有興趣的朋友可以綜合下文所述對(duì)比自己的實(shí)際情況，決定是否需要購(gòu)置樣板間。

一、樣板房能買嗎

1、購(gòu)買樣板房的好處：

首先作為樓盤展示的一個(gè)重要組成部分，開發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過;

其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是最優(yōu)的;

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第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是“省心”，購(gòu)買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會(huì)，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲;

第四，裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個(gè)問題。

第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。

第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對(duì)健康有利。

2、購(gòu)買樣板房的弊端：

第一，不少開發(fā)商或設(shè)計(jì)師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實(shí)用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒有;

第二，有些樣板間施工時(shí)存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程而言更是如此;

第三，展示周期一般可能長(zhǎng)達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。

如果樣板房的質(zhì)量沒什么問題的話，購(gòu)買樣板房還是挺劃算的，不僅價(jià)格較便宜，而且省心省力還無污染。樣板房較為適合不太注重細(xì)節(jié)且購(gòu)房資金不充足的購(gòu)房者，決定購(gòu)買之前找專業(yè)人士檢驗(yàn)一下樣板房的質(zhì)量，預(yù)測(cè)一下想要住起來沒什么問題需要做哪些改動(dòng)以及這些改動(dòng)所要花費(fèi)的時(shí)間、精力及金錢。如果動(dòng)靜太大，不建議購(gòu)買。

一般來說樣板間都相當(dāng)于一個(gè)展示廳，可以為有意向購(gòu)置樓房的朋友提供實(shí)體的效果，包括采光和結(jié)構(gòu)方面的表現(xiàn)，我們都可以借助參觀樣板間來實(shí)現(xiàn)，除此之外，在房子收尾的時(shí)候，房地產(chǎn)開發(fā)商也會(huì)進(jìn)行樣板間的買賣，但是在這過程中我們應(yīng)該注意的事項(xiàng)是比較多的，包括對(duì)比樣板間購(gòu)置方面的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，優(yōu)點(diǎn)包括節(jié)省了裝修的成本和時(shí)間損耗，但是缺點(diǎn)也有很多，包括無法保障建材材料的質(zhì)量，這些都是比較關(guān)鍵的決定性因素。