9 保養(yǎng)與維護(hù)

9.1 一般規(guī)定

9.1.1 為了使鋁合金門窗在使用過程中達(dá)到和保持設(shè)計(jì)要求的預(yù)定功能，鋁合金門窗工程竣工后提供《鋁合金門窗使用維護(hù)說明書》，說明書主要內(nèi)容：

1 門窗產(chǎn)品名稱、特點(diǎn)、主要性能參數(shù);

2 門窗使用注意事項(xiàng)，開啟和關(guān)閉操作方法，易出現(xiàn)的誤操作和防范措施;

3 日常清潔、維護(hù)，定期保養(yǎng)要求;

4 備品、備件清單，門窗易損零配件和名稱、規(guī)格及更換方法。

9.1.2 隨著我國鋁合金門窗行業(yè)的發(fā)展，鋁合金門窗新產(chǎn)品越來越多，鋁合金門窗的結(jié)構(gòu)也越趨復(fù)雜，技術(shù)含量高，對維修人員的要求也相對提高。本條要求鋁合金門窗工程承包商在鋁合金門窗交付使用前向業(yè)主維修人員培訓(xùn)。

9.2 檢查、維修及維護(hù)

9.2.1 日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 鋁合金門窗應(yīng)在通風(fēng)、干燥的環(huán)境中使用，保持門窗表面整潔，不得與酸、堿、鹽等有腐蝕性的物質(zhì)接觸;

2 鋁合金門窗宜用中性的水溶洗滌劑清洗，不得使用有腐蝕性的化學(xué)劑;

3 門窗的排水系統(tǒng)應(yīng)定期檢查，清除堵塞物，保持順暢;

4 門窗滑槽、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、合頁、滑撐、執(zhí)手等部位應(yīng)保持清潔，去除灰塵;

5 門窗鉸鏈、滑輪、執(zhí)手等門窗五金件應(yīng)定期進(jìn)行檢查和潤滑，保持開啟靈活，無卡滯，五金件壞損應(yīng)及時(shí)更換，啟閉不靈活應(yīng)及時(shí)維修;

6 鋁合金門窗密封條、密封毛條出現(xiàn)破損、老化或縮短時(shí)應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)或更換。

9.2.2 鋁合金門窗工程竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)，鋁合金門窗工程的加工和施工工藝及材料、五金件、密封材料的一些缺陷均有不同程度的暴露。所以在鋁合金門窗工程竣工驗(yàn)收后一年時(shí)，應(yīng)對鋁合金門窗工程進(jìn)行一次全面的檢查。

1 鋁合金門窗工程竣工驗(yàn)收后一年，應(yīng)對門窗工程進(jìn)行一次全面檢查，并應(yīng)作回訪檢查維修記錄;

2 出現(xiàn)問題應(yīng)立即進(jìn)行維修、更換，發(fā)現(xiàn)門窗安全隱患問題，應(yīng)緊急處理;

3 鋁合金門窗保養(yǎng)和維護(hù)作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁使用門窗的任何部件作為安全帶的固定物;高空作業(yè)，必須遵守現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80的有關(guān)規(guī)定。