時間 : 2024-11-19
對于有購買公積金的職工而言,它可以解決自己日常生活中一些經濟上的壓力,比如買房之后沒有足夠的錢去裝修,就可以申請公積金裝修貸款,先用貸款來解決自己房子的裝修要求,讓自己能夠入住到好的房子里。越來越多的人認識到公積金貸款的好處,自己的確是有經濟壓力需要申請貸款,那么,公積金裝修貸款怎么申請?下面內容你可以關注。
公積金裝修貸款怎么申請
一、申請公積金裝修貸款所需資料
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩(wěn)定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
二、公積金貸款申請流程
第一:提交申請
1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料,確定貸款金額;
2、建造、大修自住房的,憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件,到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二:銀行或金融機構進行審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三:簽訂裝修貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后,通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續(xù)。
第四:找擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續(xù)到產權登記發(fā)證中心辦理房屋他項權證;
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
第五:審核通過后,銀行放款
借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后,由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》,通知銀行放款。
第六:后期進行還款。
公積金裝修貸款怎么申請?公積金裝修貸款的申請跟公積金購房貸款申請步驟差不多,只是條件和要求不一樣而已。公積金裝修貸款的額度不會太高,大多是在幾萬塊,它也要求人們需要在規(guī)定的時間里還款。裝修的價格差異很大,建議人們在申請公積金裝修貸款之前,必須要能夠對自己房屋裝修的價格做個了解之后再去進行申請,避免申請后錢又不夠的情況。
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