我國(guó)的法律是有規(guī)定的，如果繼承了遺產(chǎn)之后，對(duì)外出售此遺產(chǎn)，就需要征收遺產(chǎn)稅。例如遺產(chǎn)內(nèi)容是房屋，那么就要征收房屋遺產(chǎn)稅。當(dāng)然這個(gè)遺產(chǎn)稅不是說(shuō)你繼承的時(shí)候交，而是當(dāng)你對(duì)外出售的時(shí)候，要繳納遺產(chǎn)稅。那么房屋遺產(chǎn)稅到底如何征收呢?今天小編就給大家詳細(xì)的講解一下房屋遺產(chǎn)稅征收的所含內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。

1、公證繼承：

按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;

2、繳納公證費(fèi)2%：

房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;

公證部門(mén)工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對(duì)所有法定繼承人逐一問(wèn)訊筆錄，記錄在案，委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告;確認(rèn)無(wú)誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書(shū);

領(lǐng)取公證書(shū)，繳納公證費(fèi)2%;

3、房權(quán)變更

繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書(shū)到房管部門(mén)申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng)，房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證;

手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證;

4、對(duì)外售房過(guò)戶

和買(mǎi)方一起準(zhǔn)備好過(guò)戶材料，按程序測(cè)繪、評(píng)估，繳納稅費(fèi);

5、繳納個(gè)稅及其他稅

在稅務(wù)部門(mén)契稅窗口，申請(qǐng)繳納契稅，契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買(mǎi)方繳納;

在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣(mài)方繳納;

在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣(mài)方繳納;

國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅，就是所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅;

6、房管部門(mén)繳費(fèi)

到房管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過(guò)戶，房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

以上就是小編要給大家介紹的關(guān)于房屋遺產(chǎn)稅如何征收的全部?jī)?nèi)容，相信大家看完之后對(duì)于房屋遺產(chǎn)稅如何征收已經(jīng)有了一定的了解。納稅是我們公民的基本義務(wù)，很多事情都是要納稅的。而稅務(wù)所得就會(huì)花在公共醫(yī)療，安全保障等地方，只有每個(gè)人都誠(chéng)信納稅，我們的國(guó)家和城市才能更加健康長(zhǎng)久的發(fā)展，所以大家一定要自覺(jué)主動(dòng)的納稅。