大家知道在全國各大城市之中哪兒的房價(jià)比較貴嗎?這個(gè)問題其實(shí)非常簡單,放眼全國各大城市也只有北京、上海、廣州、深圳等一些特大級城市的房價(jià)比較高了。今天小編就拿北京房價(jià)來給大家介紹吧!北京房價(jià)可以說是一天比一天高，這樣的話無疑是給眾多北漂購房者上了更加沉重的負(fù)擔(dān)。但是這樣的負(fù)擔(dān)仍然阻擋不了他們在北京買房的欲望。但是在北京買房是有一定條件的，接下來小編就為大家介紹一下在北京買房需要哪些條件吧?

北京買房的條件有哪些?

北京2011年2月16日出臺落實(shí)“國八條”的樓市調(diào)控細(xì)則。細(xì)則要求，在北京市沒有住房的非本市戶籍家庭在北京購房，須提供連續(xù)5年以上繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的證明。

細(xì)則規(guī)定，自17日起，對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)、持有北京市有效暫住證在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對已擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭，對無法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭，暫停在北京市向其售房。

外地人在北京買房條件，需要滿足以下幾點(diǎn)：

一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明;

二：有北京合法有效的暫住證;

三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;

四：身份證、結(jié)婚證和戶口本;

五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利息上浮百分之十;

六：還有市政府規(guī)定的其他條件;

解決北京戶口最簡單的辦法是畢業(yè)留京或進(jìn)京。應(yīng)屆畢業(yè)生留京或進(jìn)京就業(yè)涉及兩個(gè)指標(biāo)，一是教育部門分配給學(xué)校的留京和進(jìn)京指標(biāo)，留京為非北京生源畢業(yè)生人數(shù)的25%以內(nèi)，但是去普教系統(tǒng)的不占指標(biāo)。

如果大家具備以上的這幾點(diǎn)情況的話就可以在北京購買房子了。不過話又說回來在北京能夠買得起房子的人畢竟是少數(shù)。其實(shí)不管是哪一個(gè)城市房價(jià)都超上升的趨勢發(fā)展的，這樣的形式給購房者帶來了很大的經(jīng)濟(jì)壓力，小編覺得政府應(yīng)該出臺一些房價(jià)優(yōu)惠政策來緩解人們的住房壓力，我相信總有一天房價(jià)可以被很好地控制起來，這樣的話能買得起房子的人也就越來越多了。